問題案例：市長，您好！我想咨詢下關于未取得房產(chǎn)證的回遷房可以買賣嗎？本人計劃于合肥市長豐縣鳳梅家園購買回遷安置房，因為目前鳳梅家園回遷房還未取得房產(chǎn)證，我進行購買簽訂回遷房買賣協(xié)議，請問是否受法律保護，相關法律對回遷房買賣是怎么規(guī)定的。另外鳳梅家園現(xiàn)在回遷房也全部分配完，故想問下何時可以下來房產(chǎn)證？

解答內(nèi)容：經(jīng)雙鳳開發(fā)區(qū)調(diào)查，鳳梅家園小區(qū)屬雙鳳開發(fā)區(qū)回遷安置小區(qū)，尚未取得不動產(chǎn)權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書，暫不能上市交易。雙鳳開發(fā)區(qū)自2002年開始建設拆遷安置房，有徐橋、鳳梅、鳳霞三個安置小區(qū)，共建設房屋8848套、761072平方米,為了盡快解決群眾回遷安置的實際問題，對于安置房邊建設邊補辦各項手續(xù)。因建設周期長，體量大，手續(xù)不完備等原因，未辦理房產(chǎn)證。針對上述情況， 雙鳳開發(fā)區(qū)高度重視，確定專門部門和人員負責安置房不動產(chǎn)證辦理工作。根據(jù)縣直相關部門要求，已對土地、建設等相關資料給予進一步完善。目前已完成三個回遷社區(qū)質(zhì)量安全鑒定專家評審驗收工作、回遷房防雷手續(xù)、消防驗收、規(guī)劃許可證辦理工作，積極與住建部門聯(lián)系，補辦竣工備案相關手續(xù)。但因現(xiàn)行規(guī)范與回遷房建設時要求不同，此項工作一直無法推進。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范，辦理不動產(chǎn)權(quán)證需對每棟樓、每戶房屋進行地籍測繪。我區(qū)經(jīng)過縣招標中心招標有資質(zhì)企業(yè)對鳳梅家園小區(qū)的地籍測繪已結(jié)束，其他安置小區(qū)的地籍測繪工作已在開展。2018年6月22日，縣領導召集縣直相關部門就全縣回遷安置房辦理不動產(chǎn)權(quán)證存在的問題進行討論，提出指導意見。根據(jù)指導意見，雙鳳開發(fā)區(qū)經(jīng)辦人員補充整理不動產(chǎn)證辦理所需資料，鳳梅1-4期于11月2日初始登記公示，11月22日公示期結(jié)束，雙鳳開發(fā)區(qū)安排人員到不動產(chǎn)登記中心進行樓棟資料錄入工作，錄入工作預計需要60個工作日。樓棟資料錄入結(jié)束將分期分批收集安置戶資料，開始啟動分戶辦證工作。