問題案例：我想買一套40年產權的公寓自住，一直聽人說公寓可以改民用水電，所以問下，現在到底能不能改~

解答內容：經營銷部了解，目前商辦樓按照合肥市政府物價相關規定執行經營用水價格標準，合肥供水集團公司未收到類似商辦樓改居民政府操作性文件，如后續有文件下發，將按文件規定價格收取水費。40年產權商業公寓，不屬于居民住宅性質，項目用電屬自管商業用電，關于商住公寓樓能否辦理居民用電價格事宜，目前合肥市的政策為，允許符合條件的商業用房以棟為基本單位，由產權單位提出改建方案，經市政府批準后，改建為租賃住房，改建的租賃住房不得銷售，用水、用電、用氣按居民標準執行。供電公司按政策執行，您的商業公寓不能直接改為居民用電。如對價格政策有異議的，建議咨詢政府相關部門。您的商業公寓目前由自管配電設施供電，并由物業統一收費管理。關于物業收取的電價電費問題，您可以咨詢物業具體收費項目和標準，或向政府物價管理等部門反映。