2、集體土地及房屋拆遷補償標準

對征收拆遷人補償具體按照（蚌政〔2013〕38號）文件和（蚌政〔2016〕19號）執行。

安置方式：對被征收房屋價值的補償方式原則上以房屋產權調換為主。

安置地點：就近安置。具體安置地點為香榭蘭庭現房、濱河花園現房、宋莊片區安置房。安置房設計為高層。

第四條 簽約期限

簽約期限為3個月，簽約日期為2019年4月22日-2019年7月22日。

第五條 過渡期限和過渡方式

國有土地：被征收人按照房屋產權調換過渡期限為24個月。

集體土地：產權調換的房屋過渡期限為30個月。

過渡期限的周轉房由被征收人或房屋承租人自行解決。

第六條 獎勵

國有土地征收獎勵按照（蚌政〔2011〕第26號文件執行。

集體土地獎勵標準由項目指揮部具體制定執行。

第七條 安置房具體樓層位置的確定

安置房具體樓層位置由被征收人自行選擇確定，先簽訂征收合同搬遷交房的被征收人可先選安置房。安置房的具體戶型、套數及被選擇情況，在安置現場張榜公示。

安置時，房屋征收部門將提前一周，在《蚌埠日報》刊登及安置現場張貼安置通告。若被征收人未按規定的時間來選擇安置房，房屋征收部門屆時有權代被征收人選擇。

蚌埠市龍子湖區住房城鄉建設交通局

2019年4月4日

席夢思廠宿舍周邊（二期）征收公告及補償方案

蚌埠市龍子湖區人民政府決定對蚌埠市龍子湖區席夢思廠宿舍周邊棚戶區（二期）項目國有土地上房屋實施征收。現將房屋征收有關事項公告如下：

一、征收目的：城市規劃和棚戶區改造需要。

二、征收范圍：該區域房屋征收范圍，已經規劃部門確定：東至珠城路用地紅線及濾清器廠圍墻、西至新城路用地界線、南至濾清器廠南圍墻、北至治淮路用地紅線。

征收范圍紅線圖

三、征收部門：蚌埠市龍子湖區住房和城鄉建設局。

四、委托龍子湖區解放街道具體實施。

五、征收補償標準：嚴格按照該區域房屋征收補償方案執行。請被征收人到征收現場辦公室及蚌埠市龍子湖區人民政府網站（網址：http://www.bblzh.gov.cn/）查詢房屋征收補償方案。

六、在征收范圍內不得實施新建、擴建、改建房屋、改變房屋及土地用途、產權分戶、戶籍入戶和分戶等不當增加補償費用的行為，違反規定實施的，不予補償。

七、提供安徽永合房地產土地評估有限公司和安徽中信房地產土地資產價格評估有限公司兩家房地產價格評估機構，由該區域被征收人在規定的時間內，協商選擇確定一家房地產價格評估機構實施房屋征收評估。具體協商選擇辦法詳見征收部門通告。

八、房屋被依法征收的，其國有土地使用權同時收回。

九、希望廣大被征收人積極配合征收部門工作，在征收方案規定的簽約期限內簽訂房屋征收協議并實施搬遷。

十、對上述房屋征收決定有異議的，自公告公布之日起，可在60天內向市人民政府申請行政復議，也可在三個月內向當地人民法院提起行政訴訟。行政復議、訴訟期間不停止征收工作的正常進行。

特此公告

2019年4月4日

龍子湖區席夢思廠宿舍周邊棚戶區（二期）

地塊土地上房屋征收補償方案

第一條 征收目的及方案制定依據

根據城市規劃和棚戶區改造需要，龍子湖區人民政府將對席夢思廠宿舍周邊棚戶區（二期）地塊實施房屋征收。征收范圍內屬于國有用地的，依據《蚌埠市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》（蚌政〔2011〕第26號文件執行;征收范圍內屬于集體用地的按照《蚌埠市市轄區集體土征收拆遷補償安置規定》（蚌政〔2013〕38號）文件和《蚌埠市集體土地上青苗房屋及地上附著物征收補償標準的通知》（蚌政〔2016〕19號）執行。