淮北老舊小區(qū)改造

安徽省住建廳下達全省城市老舊小區(qū)整治改造計劃，其中淮北市將對5個老舊小區(qū)進行改造，改造總建筑面積達到23.5萬平米，投資估算約2175萬元，2329戶居民將從中受益。

相關(guān)部門提前在全區(qū)范圍內(nèi)組織開展專項調(diào)研，組織街道、社區(qū)工作人員、居民代表及規(guī)劃、建筑、園林等方面的專家，重點對小區(qū)綠化、場地硬化、增加停車位、合理布局照明、安裝監(jiān)控設(shè)施等內(nèi)容進行論證。

那么今年，淮北將有哪幾個小區(qū)會被改造呢？

2019年淮北市總計5個

濉溪縣總計1個：

工商、審計家屬院

（1986年建成）

總投資75萬元

相山區(qū)總計4個 ：

長山小區(qū)（1999年建成）

總投資400萬元

友誼巷兩側(cè)小區(qū)（1992年建成）

總投資700萬元

國際商城（2008年建成）

總投資600萬元

科苑小區(qū)（2008年建成）

總投資600萬元

而在2016年，淮北就早已經(jīng)開始了舊小區(qū)的改造，分別是相山家園小區(qū)、世順小區(qū)、技校家屬院小區(qū)。

2017年，完成整治了可倫公館小區(qū)、公交公司小區(qū)、步行街小區(qū)等13個項目。

2018年完成整治了南黎花園小區(qū)、水清木華小區(qū)、香舍花都小等7個項目。

國家棚改計劃

中國棚改大規(guī)模改造是從2009年開始的，國家至上而下加大政策支持力度，在稅費減免、財政補貼、土地收益返還上給予優(yōu)惠政策，并且制定了每年棚改任務(wù)計劃，棚改補償采取實物安置和貨幣補償兩種方式。

根據(jù)國家2018年-2020年棚改任務(wù)計劃，3年共計開工1500萬套，僅在2018年就超額完成了580萬套，在2019年和2020年兩年年均只有460萬套，相比2018年有20%的下滑。

再看一下之前的數(shù)據(jù)，從2015年到2018年，累計開工量2443萬套，4年的時間完成了過去將近10年的工作量！而且自2015年后，全國棚改實際執(zhí)行套數(shù)開始高于計劃套數(shù)。

如果說貨幣化終于讓棚改能夠正常走起來，那么去庫存的加入則成功讓棚改跑起來了。

2019年淮北政府工作計劃中指出：有序推進棚戶區(qū)改造，基本建成8904套。推進老舊小區(qū)“微更新”，改造老舊小區(qū)5個。積極開展既有住宅加裝電梯試點，提升居民居住品質(zhì)。

淮北棚改

不僅有改造，5.13日，市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了關(guān)于2019年淮北棚改用地供應(yīng)計劃表及文件。

淮北市2019年棚改用地供應(yīng)宗地表。

方安片區(qū)

該片區(qū)位于主城東向發(fā)展主戰(zhàn)區(qū)，龍山路、古城路等多條城市干線道路通達片區(qū)。

片區(qū)集聚了優(yōu)質(zhì)的教育、商業(yè)、生態(tài)等資源：淮北天一中學(xué)、萬達廣場、紅星美凱龍家居廣場、時代公園、東湖公園、桓譚公園、淮北市兒童公園、相山區(qū)人民醫(yī)院等密布周邊，片區(qū)國內(nèi)塊規(guī)模較大，總面積約1390畝，由12個地塊組成。

片區(qū)大致位置

西城片區(qū)

該片區(qū)位于主城東西向發(fā)展軸線，人民路北側(cè)、鷹山路西側(cè)。

地塊地處主城核心，各類配套完善，體育、教育、機關(guān)場所密布周邊：中泰國際廣場、市中醫(yī)院、市體育中心、市博物館、世紀廣場、招商大廈、國泰中學(xué)、十二中、市政府、相山區(qū)政府、汽車南站等。