號外！號外！

安慶最近好消息不斷

沿江東路開工

《長江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃》發(fā)布

安慶既是長三角中心區(qū)城市

又是區(qū)域重點(diǎn)建設(shè)城市

而今天

安慶又迎來幾個好消息

快來看看

NO. 1｜壹

安慶397.5畝土地供應(yīng)方案通過

在市自然資源規(guī)劃委員會2019年第十二次主任（擴(kuò)大）會議上，審議并原則同意宜秀區(qū)龍眠山路以東、振風(fēng)大道以北175.35畝土地規(guī)劃和供應(yīng)方案以及宜秀區(qū)迎賓東路以北、獨(dú)秀大道兩側(cè)222.15畝土地供應(yīng)方案。

大錘帶你來看看這2個地塊

詳細(xì)信息

▼

01

迎賓東路以北、獨(dú)秀大道兩側(cè)

將于1月3日拍賣

地塊簡介

該地塊位于獨(dú)秀大街與迎賓東路交叉口東北側(cè)及西北側(cè)地塊，緊挨著規(guī)劃中寧安城際鐵路交通，直達(dá)光彩商業(yè)圈、筑夢新區(qū)、迎春工業(yè)園等商業(yè)區(qū)域。地塊旁邊是規(guī)劃中的晴嵐中學(xué)。

周邊項(xiàng)目云集，朝陽小區(qū)、印象江南、博雅花苑、大發(fā)融悅四季、恒禾東尚等。社區(qū)服務(wù)中心配套齊全，靠近安慶七街。

該宗地塊將于2020年1月3日拍賣

需要注意的是

1、競得人在慶自然出字〔2019〕95號地塊內(nèi)開發(fā)建設(shè)的商品房須按安慶市人民政府有關(guān)規(guī)定參與房票安置。

2、競得人須在土地成交后7日內(nèi)，提供其(含其控股股東)在國內(nèi)開發(fā)自持運(yùn)營商業(yè)綜合體(商業(yè)建筑面積不低于30萬平方米，不含地下車庫)和室內(nèi)兒童主題樂園項(xiàng)目(單體建筑面積不低于1.5萬方)分別不少于1個的相關(guān)證明材料(不動產(chǎn)權(quán)證、竣工備案證明等，驗(yàn)原件收復(fù)印件)。

3、競得人須在慶自然出字〔2019〕95號地塊內(nèi)規(guī)劃建設(shè)一處高端體驗(yàn)式商業(yè)綜合體(含自營建筑面積不少于1萬平方米室內(nèi)兒童主題樂園、占地面積不少于2500平方米文化演藝秀場)，自持且自主整體運(yùn)營商業(yè)建筑面積不少于8萬平方米(含地下商業(yè))，運(yùn)營年限不少于20年，在此期間不得分割銷售，也不得整體轉(zhuǎn)讓或出租給第三方經(jīng)營(競得人所在集團(tuán)母公司控股比例超過50%的子公司除外)，否則視為違約，解除出讓合同，無償收回本次出讓土地及地上建筑物。

4、競得人須確保商業(yè)綜合體在取得施工許可證后30個月內(nèi)建成并開業(yè)運(yùn)營，否則，均視為違約，按500萬元/月標(biāo)準(zhǔn)支付逾期開業(yè)違約金，直至違約金累計(jì)數(shù)額達(dá)土地出讓金總額的20%止。

5、競得人須在簽訂出讓合同前出具書面承諾：商業(yè)綜合體自不動產(chǎn)登記之日起20年內(nèi)，不分割銷售、整體轉(zhuǎn)讓或整體出租給第三方經(jīng)營(競得人所在集團(tuán)母公司控股比例超過50%的子公司除外)。否則，均視為違約，解除出讓合同，無償收回本次出讓土地及地上建筑物。

6、競得人須在慶自然出字〔2019〕95號地塊內(nèi)無償配建社區(qū)服務(wù)站一處，建筑面積不小于600平方米。配建文化活動站一處，建筑面積不小于400平方米。配建一處建筑面積不小于60平方米的公共廁所。以上配建建成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，無償移交宜秀區(qū)政府指定部門。

兒童主題樂園、文化演藝秀場

看來

弘陽廣場真的要來了

02

宜秀區(qū)龍眠山路以東、振風(fēng)大道以北

將于12月25日拍賣

此地塊為商住用地，地塊北至神靈潭路、南至振風(fēng)大道、西至龍眠山路。鄰近振風(fēng)大道高速出入口，為城市門戶地區(qū)。規(guī)劃內(nèi)有中心菜市場、12班幼兒園、18班小學(xué)。

此前，安慶自然資源局曾發(fā)布該地塊修改公告，為緩解城區(qū)商業(yè)辦公用房去庫存的壓力，對該地塊商業(yè)占比進(jìn)行了修改。

該地塊于12月5日發(fā)布出讓公告

將于12月25日進(jìn)行拍賣

一起來看詳細(xì)情況

備注：慶自然出字〔2019〕94號地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)居住混合用地，其中住宅計(jì)容建筑面積（含住宅配套設(shè)施）占總計(jì)容建筑面積比例≤89%，商業(yè)、商務(wù)計(jì)容建筑面積（含商業(yè)、商務(wù)配套設(shè)施）占總計(jì)容建筑面積比例≥11%。

需要注意的是：

1、競得人在慶自然出字〔2019〕94號地塊內(nèi)開發(fā)建設(shè)的商品房須按安慶市人民政府有關(guān)規(guī)定參與房票安置。

2、競得人在慶自然出字〔2019〕94號地塊內(nèi)須配建12班幼兒園一處，用地面積不小于5400平方米，建筑面積不小于3749平方米，要求獨(dú)立占地。配建中心菜市場一處，用地面積不小于4000平方米，建筑面積不小于3500平方米，要求獨(dú)立占地。配建社區(qū)服務(wù)用房建筑面積不小于1000平方米。

3、競得人須代建DQ01-1716地塊內(nèi)18班小學(xué)一處，建筑面積不小于6885平方米。由競得人負(fù)責(zé)編制代建學(xué)校的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案，按批準(zhǔn)的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案投資建設(shè)，竣工驗(yàn)收后無償移交宜秀區(qū)人民政府。涉及用地、規(guī)劃、建設(shè)、驗(yàn)收等所有規(guī)費(fèi)由競得人承擔(dān)，學(xué)校交付標(biāo)準(zhǔn)按照市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4、競得人代建的學(xué)校須與本次出讓地塊同步建設(shè)，在出讓合同約定竣工時間內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，不能在出讓合同約定時間內(nèi)完成代建工程竣工驗(yàn)收的，視為違約，競得人須按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總造價的10%向出讓人支付違約金，并繼續(xù)履行代建義務(wù)；競得人拒絕繼續(xù)履行的，須承擔(dān)學(xué)校的實(shí)際建設(shè)費(fèi)用。

NO. 2｜貳

推進(jìn)九江至安慶等高速路項(xiàng)目建設(shè)

在2019年長江中游城市群省會城市第七屆會商會上提出，在公路交通方面，將推進(jìn)武漢至陽新高速通道建設(shè)。

推進(jìn)岳武高速東延、德上高速貫通，加快謀劃建設(shè)滬蓉、滬陜安徽段高速公路復(fù)線，疏解長江中游城市群連接長三角城市群的高速公路擁堵路段。推進(jìn)九江至安慶、武漢至安慶等公路連接項(xiàng)目建設(shè)，打通跨省斷頭路。

對于這些好消息

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