號外！號外！
安慶最近好消息不斷
沿江東路開工
《長江三角洲區域一體化發展規劃》發布
安慶既是長三角中心區城市
又是區域重點建設城市
而今天
安慶又迎來幾個好消息
快來看看
NO. 1｜壹
安慶397.5畝土地供應方案通過
在市自然資源規劃委員會2019年第十二次主任（擴大）會議上，審議并原則同意宜秀區龍眠山路以東、振風大道以北175.35畝土地規劃和供應方案以及宜秀區迎賓東路以北、獨秀大道兩側222.15畝土地供應方案。
大錘帶你來看看這2個地塊
詳細信息
▼
01
迎賓東路以北、獨秀大道兩側
將于1月3日拍賣
地塊簡介
該地塊位于獨秀大街與迎賓東路交叉口東北側及西北側地塊，緊挨著規劃中寧安城際鐵路交通，直達光彩商業圈、筑夢新區、迎春工業園等商業區域。地塊旁邊是規劃中的晴嵐中學。
周邊項目云集，朝陽小區、印象江南、博雅花苑、大發融悅四季、恒禾東尚等。社區服務中心配套齊全，靠近安慶七街。
該宗地塊將于2020年1月3日拍賣
需要注意的是
1、競得人在慶自然出字〔2019〕95號地塊內開發建設的商品房須按安慶市人民政府有關規定參與房票安置。
2、競得人須在土地成交后7日內，提供其(含其控股股東)在國內開發自持運營商業綜合體(商業建筑面積不低于30萬平方米，不含地下車庫)和室內兒童主題樂園項目(單體建筑面積不低于1.5萬方)分別不少于1個的相關證明材料(不動產權證、竣工備案證明等，驗原件收復印件)。
3、競得人須在慶自然出字〔2019〕95號地塊內規劃建設一處高端體驗式商業綜合體(含自營建筑面積不少于1萬平方米室內兒童主題樂園、占地面積不少于2500平方米文化演藝秀場)，自持且自主整體運營商業建筑面積不少于8萬平方米(含地下商業)，運營年限不少于20年，在此期間不得分割銷售，也不得整體轉讓或出租給第三方經營(競得人所在集團母公司控股比例超過50%的子公司除外)，否則視為違約，解除出讓合同，無償收回本次出讓土地及地上建筑物。
4、競得人須確保商業綜合體在取得施工許可證后30個月內建成并開業運營，否則，均視為違約，按500萬元/月標準支付逾期開業違約金，直至違約金累計數額達土地出讓金總額的20%止。
5、競得人須在簽訂出讓合同前出具書面承諾：商業綜合體自不動產登記之日起20年內，不分割銷售、整體轉讓或整體出租給第三方經營(競得人所在集團母公司控股比例超過50%的子公司除外)。否則，均視為違約，解除出讓合同，無償收回本次出讓土地及地上建筑物。
6、競得人須在慶自然出字〔2019〕95號地塊內無償配建社區服務站一處，建筑面積不小于600平方米。配建文化活動站一處，建筑面積不小于400平方米。配建一處建筑面積不小于60平方米的公共廁所。以上配建建成并經驗收合格后，無償移交宜秀區政府指定部門。
兒童主題樂園、文化演藝秀場
看來
弘陽廣場真的要來了
02
宜秀區龍眠山路以東、振風大道以北
將于12月25日拍賣
此地塊為商住用地，地塊北至神靈潭路、南至振風大道、西至龍眠山路。鄰近振風大道高速出入口，為城市門戶地區。規劃內有中心菜市場、12班幼兒園、18班小學。
此前，安慶自然資源局曾發布該地塊修改公告，為緩解城區商業辦公用房去庫存的壓力，對該地塊商業占比進行了修改。
該地塊于12月5日發布出讓公告
將于12月25日進行拍賣
一起來看詳細情況
備注：慶自然出字〔2019〕94號地塊規劃用地性質為商業居住混合用地，其中住宅計容建筑面積（含住宅配套設施）占總計容建筑面積比例≤89%，商業、商務計容建筑面積（含商業、商務配套設施）占總計容建筑面積比例≥11%。
需要注意的是：
1、競得人在慶自然出字〔2019〕94號地塊內開發建設的商品房須按安慶市人民政府有關規定參與房票安置。
2、競得人在慶自然出字〔2019〕94號地塊內須配建12班幼兒園一處，用地面積不小于5400平方米，建筑面積不小于3749平方米，要求獨立占地。配建中心菜市場一處，用地面積不小于4000平方米，建筑面積不小于3500平方米，要求獨立占地。配建社區服務用房建筑面積不小于1000平方米。
3、競得人須代建DQ01-1716地塊內18班小學一處，建筑面積不小于6885平方米。由競得人負責編制代建學校的規劃建筑設計方案，按批準的規劃建筑設計方案投資建設，竣工驗收后無償移交宜秀區人民政府。涉及用地、規劃、建設、驗收等所有規費由競得人承擔，學校交付標準按照市政府有關規定執行。
4、競得人代建的學校須與本次出讓地塊同步建設，在出讓合同約定竣工時間內完成竣工驗收，不能在出讓合同約定時間內完成代建工程竣工驗收的，視為違約，競得人須按照批準的初步設計總造價的10%向出讓人支付違約金，并繼續履行代建義務；競得人拒絕繼續履行的，須承擔學校的實際建設費用。
NO. 2｜貳
推進九江至安慶等高速路項目建設
在2019年長江中游城市群省會城市第七屆會商會上提出，在公路交通方面，將推進武漢至陽新高速通道建設。
推進岳武高速東延、德上高速貫通，加快謀劃建設滬蓉、滬陜安徽段高速公路復線，疏解長江中游城市群連接長三角城市群的高速公路擁堵路段。推進九江至安慶、武漢至安慶等公路連接項目建設，打通跨省斷頭路。
對于這些好消息
你怎看呢？
歡迎入群討論！
