新華社杭州8月26日專電(記者馬劍)記者26日從杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉,在經(jīng)歷上半年的火熱行情后,杭州全市新建商品住房市場成交量沖高回落,7月份成交14969套,較3月份峰值下降37.8%。

年初以來,杭州市新建商品住房市場在各種因素疊加影響下,需求集中爆發(fā),每月成交量均創(chuàng)下歷史同期新高。其中,3月份成交量達到峰值24047套,隨后逐月回落至7月份的14969套,環(huán)比6月下降5.0%。

根據(jù)杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局的統(tǒng)計,8月前半月,杭州全市新建商品住房成交6829套,日均成交套數(shù)455套,日均成交套數(shù)環(huán)比7月下降5.7%。

浙江省社科院區(qū)域經(jīng)濟所副研究員李明艷認(rèn)為,包括杭州在內(nèi)的長三角樓市在經(jīng)歷這一輪風(fēng)潮后正逐步回歸理性,市場存在一定的觀望情緒,但剛需仍然存在,會在起伏不定的樓市中找到適合自己的價格和區(qū)塊。