問題案例：請問合肥云谷路中海湖濱公館物業費收取標準？ 政府相關部門給核實的現行收費標準時多少？ 我從物業管家那邊了解到該小區不但有物業費，還有服務費，不知道服務費具體是什么服務項目，與物業費有什么區別，我問物業管家他們推諉不予告知，請幫忙回答下。

解答來源：包河區 解答時間：20171211

解答內容：經萬年埠街道辦理：1.小區不管是濱湖公館還是其他小區在前期開發商賣房之前，地產就已經為物業費在物價局備案《明碼標價書》，并獲取預售許可證；2.在業主買房時跟地產簽訂的《房屋買賣合同》時，也有簽訂過明碼標價書，明確物業費收取標準，并得到物價局備案；3.《明碼標價書》一式三份，成交后購銷雙方和房地產管理部門各執一份，已被查對。