近日

一批和蚌埠人居住有關(guān)的問(wèn)題

得到了官方回復(fù)

現(xiàn)小編將問(wèn)題整體如下：

問(wèn)題1.【琥珀新天地和苑產(chǎn)權(quán)證】琥珀新天地和苑從2016年就交房了，當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商合肥城建蚌埠置業(yè)有限公司說(shuō)統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)證，錢都交給他們了，三年多過(guò)去了，為什么還沒(méi)辦理好？請(qǐng)出來(lái)給個(gè)解釋。

市自然資源和規(guī)劃局回復(fù)：您好，您所反映的琥珀新天地和苑由合肥城建蚌埠置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。經(jīng)查，琥珀新天地和苑住宅1-20號(hào)樓、非住宅22號(hào)樓和兩棟商業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)首次登記（大證）已于2017-2019年全部辦結(jié)。經(jīng)與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位聯(lián)系，該小區(qū)共23棟樓，共計(jì)1185戶，已辦證395戶，其他業(yè)主的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書正在辦理中。由于您未留下聯(lián)系方式，無(wú)法了解具體情況。建議您與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位（聯(lián)系電話：3715375、3715376）聯(lián)系具體辦證事宜或歡迎撥打市自然資源和規(guī)劃局不動(dòng)產(chǎn)登記中心服務(wù)熱線0552-2809901。

問(wèn)題2.【湖岸水景房產(chǎn)證】本人購(gòu)買禹會(huì)區(qū)湖岸水景5號(hào)樓一單元401住宅已一年有余，辦證費(fèi)用和資料開(kāi)發(fā)商已代收，現(xiàn)已過(guò)去一年多了，不知何時(shí)房產(chǎn)證能辦下來(lái)！

市自然資源和規(guī)劃局回復(fù)：網(wǎng)友您好，您所反映的湖岸水景花園小區(qū)由蚌埠市朝陽(yáng)置業(yè)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。經(jīng)查，您所購(gòu)買的湖岸水景5號(hào)樓一單元401的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書已于2019年6月辦結(jié)。感謝您對(duì)我市自然資源工作的關(guān)心和支持，如需進(jìn)一步咨詢，歡迎致電我局不動(dòng)產(chǎn)登記中心服務(wù)熱線：0552-2809901。

問(wèn)題3.【柏莊跨界房產(chǎn)證】請(qǐng)問(wèn)市不動(dòng)產(chǎn)中心和禹會(huì)區(qū)住建委柏莊跨界房產(chǎn)證為什么久拖不辦，交房2年多了。開(kāi)發(fā)商拿著我們辦證的錢是不是挪用了，蚌埠市不動(dòng)產(chǎn)交易今年6月份出臺(tái)了文件，我市不動(dòng)產(chǎn)登記中心出臺(tái)政策，市民辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)時(shí)，不再收取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》等原件存檔，改為產(chǎn)權(quán)人自己保管。至今2年多時(shí)間，為什么房產(chǎn)證一直久拖不給辦理。

市自然資源和規(guī)劃局回復(fù)：網(wǎng)友您好，您所反映的柏莊跨界望淮苑小區(qū)由蚌埠柏莊領(lǐng)地置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。經(jīng)查，柏莊跨界望淮苑1-15號(hào)樓不動(dòng)產(chǎn)首次登記（大證）于2017-2019年期間全部辦結(jié)。經(jīng)與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位聯(lián)系，該小區(qū)共1208戶，已辦證1168戶。由于您未留下聯(lián)系方式，無(wú)法了解具體情況。建議您與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位聯(lián)系具體辦證事宜（電話4038265）或歡迎撥打市自然資源和規(guī)劃局不動(dòng)產(chǎn)登記中心服務(wù)熱線：0552-2809901。

問(wèn)題4.【米亞三期停車收費(fèi)】我是米亞三期的住戶，米亞三期小區(qū)物業(yè)收取一年1800元的地下停車收費(fèi)，我查了相關(guān)規(guī)定，露天停車場(chǎng)每月應(yīng)不超過(guò)70元.非露天停車場(chǎng)應(yīng)不超過(guò)120元。沒(méi)有交停車費(fèi)就不讓進(jìn)小區(qū)，和門衛(wèi)交談，詢問(wèn)是否可以按小時(shí)收費(fèi)，門衛(wèi)回答不交停車費(fèi)不讓進(jìn)。

蚌山區(qū)政府回復(fù)：尊敬的網(wǎng)友：您好！關(guān)于您反映的“蚌山區(qū)米亞三期小區(qū)收取高額停車費(fèi)問(wèn)題的留言”收悉，區(qū)委主要負(fù)責(zé)同志高度重視，第一時(shí)間作出批示，安排區(qū)住建交通局和黃莊街道核實(shí)處理。

1.米亞三期小區(qū)物業(yè)收取高額停車費(fèi)問(wèn)題。根據(jù)《蚌埠市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第二章第七條規(guī)定：“住宅小區(qū)停車服務(wù)費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)”，米亞三期康城物業(yè)收取地上停車位100元/月，地下停車位150元/月，符合管理辦法要求。

2.不交停車費(fèi)不讓進(jìn)小區(qū)問(wèn)題。經(jīng)核實(shí)此問(wèn)題不屬實(shí)。物業(yè)對(duì)未辦理登記手續(xù)的車輛視為外來(lái)車輛，外來(lái)車輛在小區(qū)停車兩小時(shí)內(nèi)免費(fèi)，兩小時(shí)后收取5元停車費(fèi)用，夜間停放為10元。

感謝您對(duì)我區(qū)物業(yè)管理工作的關(guān)注和支持，請(qǐng)您繼續(xù)關(guān)注、支持我們的工作。如網(wǎng)友仍有疑問(wèn)，可與蚌山區(qū)住建交通局（電話：2047302），黃莊街道辦事處（電話：7162136）聯(lián)系。（      解答時(shí)間：：2019-08-01）

問(wèn)題4.【佰億城市之光房產(chǎn)證】請(qǐng)問(wèn)佰億城市之光小區(qū)商品房的房產(chǎn)證什么時(shí)候才能下來(lái)？2017年7月份就交房了，兩年過(guò)去了房產(chǎn)證一直沒(méi)有消息，請(qǐng)書記為我們做主。

龍子湖區(qū)回復(fù)：現(xiàn)正在備案，資料已上傳，待審核中。預(yù)計(jì)下個(gè)月可以走流程辦大證，大證辦完后可開(kāi)始辦小證。  （      解答時(shí)間：2019年8月5日）

問(wèn)題5.【和煦幸福城污染問(wèn)題】污染1：和煦幸福城靠邊商鋪經(jīng)營(yíng)油煙排放直接往小區(qū)內(nèi)部排放，無(wú)任何措施，走過(guò)那一段刺鼻、難聞。污染2：后面是鐵路線火車一過(guò)噪聲擾民。物業(yè)問(wèn)題1：小區(qū)物業(yè)只知道收費(fèi)，不作為。東西門想進(jìn)就進(jìn)連個(gè)看門的都沒(méi)有。物業(yè)問(wèn)題2：小區(qū)電梯樓梯間衛(wèi)生環(huán)境差，門禁損壞無(wú)人修理。

龍子湖區(qū)回復(fù)：網(wǎng)友您好，收到留言后，我區(qū)立刻進(jìn)行研究處理，現(xiàn)就您提出的相關(guān)問(wèn)題回復(fù)如下：

1、接到投訴后，延安街道執(zhí)法中隊(duì)第一時(shí)間與當(dāng)事人聯(lián)系，是一家餐飲經(jīng)營(yíng)戶，該經(jīng)營(yíng)戶未按照要求安裝油煙凈化設(shè)備，已責(zé)令該經(jīng)營(yíng)戶限期整改，如不整改，將依法對(duì)其進(jìn)行處罰。

2、關(guān)于鐵路線火車噪聲擾民問(wèn)題，我區(qū)已于2019年4月17日前后以區(qū)政府名義向上海鐵路局合肥辦事處兩次發(fā)函商請(qǐng)過(guò)往機(jī)車減少或不鳴笛，以減少對(duì)該地段周邊居民的噪音影響。

3、小區(qū)目前是開(kāi)發(fā)建設(shè)單位的前期物業(yè)，該小區(qū)東西門為行人進(jìn)出門，保安巡邏維持秩序。

4、已經(jīng)督促物業(yè)加強(qiáng)日常管理及時(shí)清理電梯樓道衛(wèi)生并通知開(kāi)發(fā)建設(shè)單位門禁維保單位及時(shí)修復(fù)使用功能。

謝謝您的關(guān)注，如有疑問(wèn)請(qǐng)與區(qū)物業(yè)辦聯(lián)系，電話：3032973。

問(wèn)題6.【金潤(rùn)名都車庫(kù)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題】想咨詢一下龍子湖區(qū)解放街道金潤(rùn)名都小區(qū)的“地下車庫(kù)”，在前期規(guī)劃時(shí)是屬于人防工程還是開(kāi)發(fā)商產(chǎn)權(quán)？若屬于人防工程，物業(yè)是否有權(quán)利對(duì)外租售？若屬于開(kāi)發(fā)商產(chǎn)權(quán)，在租售時(shí)應(yīng)開(kāi)具什么樣的證明才合乎手續(xù)？且該地下車庫(kù)規(guī)劃的車位具體數(shù)目是多少？對(duì)于超出規(guī)劃的車位有權(quán)租售么？謝謝！

龍子湖區(qū)回復(fù)：網(wǎng)友您好，金潤(rùn)名都小區(qū)地下車庫(kù)規(guī)劃車位具體數(shù)目為435個(gè)，其中人防工程145個(gè)，開(kāi)發(fā)商產(chǎn)權(quán)290個(gè)。地下車庫(kù)車位現(xiàn)是開(kāi)發(fā)商對(duì)外出租，物業(yè)收取地下車庫(kù)清掃費(fèi)和公共照明費(fèi)30元/月，開(kāi)發(fā)商只是對(duì)外出租使用權(quán)20年。業(yè)主可憑戶主身份證及購(gòu)房合同進(jìn)行租買車位使用權(quán)，目前地下車庫(kù)無(wú)超出規(guī)劃車位。

本文綜合來(lái)源于：蚌埠市政府信息公開(kāi)網(wǎng)