上周，蚌埠兩家樓盤項目規劃公示。

紫云府

8月28日，據蚌埠市政府網站消息，蚌埠市新貝置業有限公司建設紫云府項目規劃公示。

蚌埠市新貝置業有限公司擬在勝利西路北側、淮海小學東側建設紫云府項目。按照住房和城鄉建設部《關于城鄉規劃公開公示的規定》的通知，現公示該項目規劃總平面圖。

從規劃中看出，紫云府項目規劃建設7棟高層住宅，其中2棟27層住宅，3棟11層住宅，1棟25層住宅，1棟26層住宅。

另外，從項目規劃圖來看，紫云府項目位置所在淮海小學東側，淮海小學位于禹會區勝利西路北側、緯七路東側，與紫云府緊鄰。

根據淮海小學規劃圖看出，該學校共2棟5層教學樓，1棟5層綜合樓，以及操場規劃。

此外，紫云府項目就是蚌掛（2018）61號地塊，也就是今年1月10日蚌埠第一宗掛牌土地。

掛牌現場自然人王先生順利拿下，約5.04畝的蚌掛（2018）61號地塊，總價為1560萬元。樓面價約為：2580.43元/㎡，成交單價：309.65萬元/畝，溢價率約0.1%。

時隔8個月，如今項目規劃出爐，相信在不久的將來紫云府產品可以跟大家見面。

悅景花園

8月30日，蚌埠市中淮置業有限公司開發建設悅景花園小區項目規劃公示。

從規劃中看出，悅景花園項目規劃共7棟住宅，其中2棟18層住宅，1棟11層住宅，4棟9層住宅。

由此可見，悅景花園項目主要由小高層和洋房組成，容積率1.8，綠地率42.67％，日后建成社區的品質相對較好。

悅景花園就是蚌掛（2019）19號地塊，該地塊于今年4月25日被自然人王先生成功拿下，面積約31.02畝，總價為1億3600萬元，成交單價438.47萬元/畝；樓面價3653.93元/㎡，溢價率72.59%。

項目位于華光大道東側、興華路南側，與和順新視界北苑、康恒嘉和豪庭緊鄰。其中和順新視界北苑為新樓盤，目前高層價格在8000元/㎡左右，洋房在9300元/㎡左右。

兩家純新盤皆在金九銀十節點爆出規劃，我們猜測今年下半年這兩個樓盤有望于大家見面。