宿州文都苑項目位于：澮水路以南、宿蒙路以西，用地面積13352.78㎡（約20.03畝）。

項目規劃2棟28層高層住宅樓，沿路2層商鋪及配套設施。第28層為配套政策性房屋。

規劃總建筑面積49293㎡（地上建筑面積40005㎡，地下建筑面積9288㎡）。

項目容積率2.996，建筑密度29.21%，綠地率31.38%。

來源：樓市宿州