9月17日

位于銅陵市銅官區(qū)市一中周邊

51864.64㎡（約77.8畝）住宅用地

成功出讓

金大地成功奪得該地塊

銅陵再落一子

土拍基本情況

競(jìng)拍房企：金大地

地塊：TCF[2019]17號(hào)

起拍總價(jià)：37344萬(wàn)元

成交總價(jià)：37394萬(wàn)元

樓面價(jià)：3369.1/元㎡

此次出讓的地塊位于銅陵市一中以北，何村路、謝垅路、商業(yè)綜合體飛躍大都匯、紅星美凱龍綜合體圍合區(qū)域內(nèi)。該地塊緊鄰飛越大都匯、紅星美凱龍、銅陵大市場(chǎng)等綜合體，同時(shí)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、優(yōu)質(zhì)教育資源銅陵市一中也布局周圍，區(qū)位優(yōu)勢(shì)凸顯。

在土地掛牌出讓前，銅陵市提出了以下要求：

1、宗地建設(shè)按照原市城鄉(xiāng)規(guī)劃局《關(guān)于確認(rèn)何村路以北、謝壟路以東地塊規(guī)劃條件的復(fù)函》（銅規(guī)函[2017]89號(hào)）及規(guī)劃條件圖執(zhí)行；

2、土地受讓方須按照市住建局、市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合發(fā)布的《銅陵市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書》（編號(hào)2019-12）相關(guān)要求實(shí)施開(kāi)發(fā)建設(shè)；

3、土地受讓方須無(wú)償配建地塊二城市道路3736.28平方米；

4、前期物業(yè)公司選聘要求：土地受讓方須選擇管理團(tuán)隊(duì)綜合素質(zhì)強(qiáng)、信譽(yù)度高、管理項(xiàng)目近三年獲全國(guó)物業(yè)管理示范小區(qū)（大廈）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

5、根據(jù)國(guó)務(wù)院令第394號(hào)《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》規(guī)定，土地受讓方須委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，如存在地質(zhì)災(zāi)害，應(yīng)實(shí)施勘查治理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

金大地奪得該地塊，在銅陵再落一子

9月17日，土地出讓后，金大地向社會(huì)發(fā)布了喜報(bào)。

此次金大地在銅再落一子，旨在深耕銅陵，這是金大地在銅陵市區(qū)范圍內(nèi)所奪得的第三盤。

位于主城區(qū)楊村片區(qū)楊村路、天津路與廟沖路圍合區(qū)域內(nèi)的金大地紫金公館，目前該項(xiàng)目已基本竣工

這是位于銅陵市西湖新區(qū)翠湖四路與天山大道東北處的金大地滟瀾公館，目前該項(xiàng)目也已基本竣工

銅陵土地與房地產(chǎn)市場(chǎng)亮點(diǎn)頗多

近幾年，銅陵市土地與房地產(chǎn)市場(chǎng)亮點(diǎn)頗多。

知名房地產(chǎn)企業(yè)拓基集團(tuán)在銅陵拿下九個(gè)項(xiàng)目；綠城地產(chǎn)首次進(jìn)駐銅陵，建設(shè)項(xiàng)目綠城·江南明月；新城控股一次性?shī)Z得西湖新區(qū)兩宗住宅用地和一宗商業(yè)用地，住宅項(xiàng)目吾悅?cè)A府與商業(yè)綜合體吾悅廣場(chǎng)正在建設(shè)；碧桂園自2017年進(jìn)駐銅陵后連下三盤；中梁集團(tuán)項(xiàng)目中梁熙華府基本竣工；中鐵建樓盤花語(yǔ)江南在建；高速地產(chǎn)所建設(shè)的高速銅都天地是銅陵市區(qū)面積最大的小區(qū)之一······

同時(shí)，區(qū)劃調(diào)整加之銅陵城市承載力不斷增強(qiáng)吸引了周邊樅陽(yáng)、無(wú)為、青陽(yáng)等居民前來(lái)購(gòu)房；銅陵市出臺(tái)的《銅陵市人民政府關(guān)于支持創(chuàng)業(yè)就業(yè)人員購(gòu)（租）房的實(shí)施意見(jiàn)》等政策吸引了更多人前來(lái)銅陵居住興業(yè)。

此外，還有知名房地產(chǎn)企業(yè)正在與銅陵市有關(guān)部門洽談，欲在銅陵投資房地產(chǎn)項(xiàng)目，銅陵崛起也將持續(xù)關(guān)注。