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安徽省郎溪縣自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

郎自然資規(guī)告字[2019]10號(hào)

經(jīng)安徽省郎溪縣人民政府批準(zhǔn)，郎溪縣自然資源和規(guī)劃局決定公開(kāi)出讓2019-1號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

宗地編號(hào)：2019-1；土地位置：建平鎮(zhèn)金橋?qū)W校南側(cè)；面積55584.6㎡（折合83.4畝）；出讓方式：拍賣(mài)；土地用途：商住；容積率：≤1.8；建筑密度：≤25%；綠地率≥30%；出讓年限40/70；起拍價(jià)16676萬(wàn)元（折合起拍畝單價(jià)約為199.95萬(wàn)/畝；折合起拍樓面價(jià)約為1666.7元/㎡）；保證金5000萬(wàn)元。

地塊全景圖

地塊路網(wǎng)圖

2019-1號(hào)商住用地，其中，居住用地中配建商業(yè)服務(wù)設(shè)施面積不得超過(guò)計(jì)容建筑面積的2%。

二、法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。凡在我縣范圍內(nèi)逾期欠繳土地出讓金的單位和個(gè)人及法律另有規(guī)定者不得參加競(jìng)買(mǎi)。

三、上述地塊出讓設(shè)有底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)出讓文件。申請(qǐng)人獲取土地拍賣(mài)出讓文件、提交書(shū)面申請(qǐng)和交納競(jìng)買(mǎi)保證金時(shí)間為：2019年9月25日- 2019年10月21日16時(shí)（不含國(guó)慶節(jié)假日）。

經(jīng)審查，在2019年10月21日17 時(shí)前確認(rèn)拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)資格。

五、拍賣(mài)的時(shí)間和地點(diǎn)

拍賣(mài)時(shí)間：2019年10月22日10時(shí)；

地點(diǎn)：郎溪縣公共資源交易中心。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名競(jìng)買(mǎi)上述宗地時(shí)，必須繳納商品房建設(shè)履約保證金500萬(wàn)元，方可取得競(jìng)買(mǎi)資格。

（二）拍賣(mài)報(bào)名截止時(shí)，拍賣(mài)地塊如不具備法定拍賣(mài)條件等，將從次日起轉(zhuǎn)為掛牌出讓。拍賣(mài)轉(zhuǎn)為掛牌時(shí)間：2019年10月23日-2019年11月1日，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和交納保證金時(shí)間順延至2019年10月30日16時(shí)。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（三）土地成交后，必須在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同，合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款50%的首付款；土地出讓金余款50%的繳納方式為：競(jìng)得人可以選擇合同簽署后四個(gè)月內(nèi)全部繳清土地出讓金，不支付利息；或是選擇成交之日起一年內(nèi)分期繳納，選擇分期付款需按照合同約定支付利息。

（四）關(guān)于商品住房（營(yíng)業(yè)房）的回購(gòu)。土地出讓成交合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，由縣住建局（征收辦）與土地受讓人簽訂《商品房回購(gòu)協(xié)議》。2019-1號(hào)地塊，我縣回購(gòu)商品房（營(yíng)業(yè)房）總面積34000平方米，總套數(shù)310套，具體回購(gòu)商品住房（營(yíng)業(yè)房）的戶(hù)型、用途、面積、單價(jià)、交付方式、資金撥付和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)土地拍賣(mài)出讓文件。

（五）受讓人必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行我局《郎溪縣2019-1號(hào)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》（郎規(guī)條字〔2019〕0025號(hào)）和縣住建局《郎溪縣2019-1號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)》（郎建函〔2019〕346號(hào)）等文件要求（見(jiàn)出讓文件）。

（六）受讓人必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行我縣有關(guān)房地產(chǎn)銷(xiāo)售的現(xiàn)行政策。

（七）競(jìng)得人承諾不得以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓土地。

（八）本公告未盡事宜詳見(jiàn)土地出讓文件。

七、聯(lián)系方式與銀行帳戶(hù)

聯(lián)系地址：郎溪縣公共資源交易中心（建平鎮(zhèn)中港東路與亭子山路交匯處）

聯(lián)系方式：張一夫 0563-7022169 13966229260

開(kāi)戶(hù)單位：郎溪縣數(shù)據(jù)資源管理局

開(kāi)戶(hù)銀行：徽商銀行股份有限公司郎溪支行

賬號(hào)：2610501021000011118

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行郎溪支行

賬號(hào)：1317088009026411678

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行宣城分行郎溪支行