2019年上半年早已結束，7月以來土拍節奏明顯放慢，沉寂三個多月，下半年的土市篇章也將在明日的土拍大戲中拉開帷幕。明日（10月9日）東部新城一宗地塊將在六安市公共資源交易中心公開出讓！

10月9日出讓地塊詳情

六金出2019-71號地塊（東部新城）

地塊位置：三十鋪鎮皋城路以南、藍溪路以西

出讓面積：64909㎡（97.3635畝）

規劃用地性質：住宅用地（含部分配套商業）

出讓年限：商業40年、住宅70年

容積率：不大于2.27

建筑密度：不大于18%

綠地率：不小于35.2%

起始價：16780萬元

起拍樓面地價：1138.84元/㎡

（衛星圖）

（地塊規劃圖）

周邊配套

交通配套：301、10路等公交

教育配套：毛坦廠中學東城校區附屬學校、智恒中學、三十鋪鎮第一小學西校區（新城三小）、匯文幼兒園、梅山路小學東城校區

醫療配套：金安區第一人民醫院

周邊小區：興茂水韻東方、百盛東金城、萬創東方樾、翰林雅苑等

其他配套：金安未來城市公園、興茂悠然藍溪AAAA級旅游度假區

周邊在售樓盤房價：

重點出讓要求

01、出讓規劃設計條件：容積率不大于2.27，建筑密度不大于18%，綠地率不小于35.2%

02、出讓起始價及競買保證金：起始價為16780萬元，競買保證金為16780萬元，每次加價幅度為100萬元或其倍數，成交價款不含土地契稅；

03、土地競買人須具備三級以上（含三級）房地產開發企業資質，土地競得人須在與金安經濟開發區簽訂的回購合同中明確約定施工總承包單位須具備二級以上（含二級）建筑工程施工總承包資質；

04、本項目均為高層建筑，相關建設須參照《六安市中心城區“限房價、競地價”項目建房標準的指導意見》（六建征〔2018〕528號）要求，否則政府不予購買，且不允許房屋銷售；相關電梯質量技術參數以回購協議約定為準；

05、該地塊整體回購地上計容面積 140810平方米（具體面積以房產測繪計容面積為準），回購價格5600 元/平方米；土地競得人須按規劃要求配建不少于3906 平方米的社區和養老服務用房，無償提供給金安區政府（產權屬于政府）；地上不計容和地下部分（含人防工程）無償提供金安區政府（產權屬于政府）；

2019年六安的土拍正越來越接近尾聲了。東部新城這塊地體量不大，而且未來將建設安置房，能夠留給房企預留的“發揮空間”并不大。明天，下半年首場土拍的這塊地具體成交如何，一起拭目以待吧。