近日，《馬鞍山市主城區(qū)地塊品鑒讀本(2019年第二期)》重磅發(fā)布了，推出多幅具有投資價值的優(yōu)質(zhì)地塊。2019年下半年不僅推地速度明顯加快，而且與去年同期相比掛牌的地塊數(shù)量也增多了。下面一起來看看地塊的具體位置在哪？
城東區(qū)域
1
秀山大道與霍里山大道交叉口西南角地塊
（綠地臻城北側(cè)）
地塊位置：東：霍里山大道；南：金溪路；西：紅東路；北：秀山大道
出讓面積：210畝
用途：A、B居住，C商服
容積率：A≤1.7，B、C≤2.2
該地塊即是將于下月出讓的馬土讓2019-40號地，起拍價7億。毗連霍里山大道、秀山大道兩條城市主干道，與實驗小學(xué)綠地校區(qū)僅隔一條馬路，與紅星中學(xué)秀山實驗學(xué)校相距不足300米。地塊東望風(fēng)光旖旎的秀山湖，南臨奧體中心、會展中心、高教園區(qū)等大型公建場所。
2
湖南東路與華山路交叉口東北角地塊
（綠地西側(cè)）
地塊位置：東：紅東路；南：湖南東路；西：華山路；北：秀山大道
出讓面積：350畝
用途：居住、商業(yè)
容積率：≤2.2
該地塊緊鄰馬鞍山高鐵東站，距離寧蕪高速馬鞍山東出入口僅3公里，未來將是東站商圈的組成部分。地塊毗鄰奧體中心、會展中心、高教園區(qū)、秀山湖景區(qū)、榕基云谷（馬鞍山）電商產(chǎn)業(yè)園、中國智谷、馬鞍山軟件園等現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)。此外這幅地塊的面積也比較大，適宜實力品牌房企打造高鐵商貿(mào)、商辦、金融產(chǎn)業(yè)集群。
3
湖南東路與恒山路交叉口東南角地塊
（奧體中心東側(cè)）
地塊位置：東、南：山湖路；西：恒山路；北：水系
出讓面積：200畝
用途：居住
容積率：≤1.4
這幅地塊位于馬鞍山城東，緊鄰剛剛正式投入使用的奧體中心以及風(fēng)景優(yōu)美的秀山湖。北鄰城市東西向主干道湖南東路，向西直達老城區(qū)，距離高鐵馬鞍山東站車程在10分鐘以內(nèi)。地塊周邊安徽工業(yè)大學(xué)、中加雙語學(xué)校、皖江工學(xué)院、馬鞍山技師學(xué)院等多所高校環(huán)伺。
4
九華路與華山路交叉口東北角地塊
（秀山文苑東南側(cè)地塊）
地塊位置：東：空地；南：九華路；西：華山路；北：印山路
出讓面積：210畝
用途：居住
容積率：≤1.7
該地塊位于馬鞍山城東，靠近大學(xué)城。在此前的《讀地手冊》中，這兩幅地塊計劃為分開出讓，新的《讀地手冊》中更改為共同出讓。該地塊地處高教園區(qū)南側(cè)區(qū)域，與皖江工學(xué)院等多所高校相鄰，南望磁山生態(tài)山體，西望主城區(qū)，經(jīng)九華東路可直達萬達廣場。
5
九華路與規(guī)劃道路交叉口東南角地塊
（朗詩熙華府東側(cè)）
地塊位置：東：空地；南：磁山路；西：規(guī)劃道路；北：九華路
出讓面積：80畝
用途：居住
容積率：≤2.2
該地塊生態(tài)環(huán)境突出，面山望城，青山環(huán)保。毗鄰德山、安山、白馬山等秀美自然綠帶；北連高教園區(qū)、皖江工學(xué)院、皖江職業(yè)教育中心學(xué)校等多所高校；姚家寨游樂園、雨山經(jīng)開區(qū)智能裝備產(chǎn)業(yè)園等公建配套布局周邊，西側(cè)還有科技住宅朗詩熙華府。
城南區(qū)域
6
印山路與康樂路交叉口東南角地塊
（中南熙悅東側(cè)）
地塊位置：東：東湖碧水灣；南：鐘山路；西：康樂路；北：印山路
出讓面積：40畝
用途：居住
容積率：≤1.7
該地塊也就是將于下月出讓的馬土讓2019-39號地，位于中南熙悅東側(cè)，是城南一幅優(yōu)質(zhì)的商業(yè)地塊。地塊周邊中南熙悅、東湖碧水灣、公元皇府等成熟住宅小區(qū)先行布局。距離萬達廣場、文化廣場、馬鞍山市圖書館距離在1公里以內(nèi)。
7
江東大道與九華路交叉口西南角地塊
（東湖瑞景南側(cè)）
地塊位置：東：建成水系；南：規(guī)劃道路；西：高壓線廓；北：九華路
出讓面積：90畝
用途：居住
容積率：≤1.9
該地塊臨湖而居，環(huán)境優(yōu)美，北鄰區(qū)域核心景觀東湖公園，南鄰陽塘湖水系，自然水系流經(jīng)地塊；地塊周邊商業(yè)、文旅、教育、醫(yī)療等配套發(fā)達，多個政府機關(guān)駐地布局緊密配套，碧桂園·天域、中丞·國賓府、中南·熙悅、東湖瑞景等成熟社區(qū)環(huán)繞。
8
花園路與微山路交叉口地塊
（市城管局、交通局東側(cè)）
地塊位置：東：微山路；南：印象歐洲小區(qū)；西：慈湖河路；北：印山路
出讓面積：90畝
用途：居住
容積率：≤1.6
該地塊位于花山路南北兩側(cè)，西臨城區(qū)南北向主干道慈湖河路，北鄰雨山東路。周邊交通局、城管局、市中院等多個機關(guān)駐地，旅游汽車站、歐尚超市、珍珠園大酒店、多個農(nóng)貿(mào)市場、多家商超銀行配套周邊，據(jù)師范附小東方城校區(qū)、建中學(xué)校均在1公里范圍內(nèi)。
9
1、超山路與湖東南路交叉口西南角地塊
2、湖東南路與超山路交叉口東南角地塊
地塊位置：東：小山路；南：黃山路；西：湖東南路；北：超山路
出讓面積：9號地塊115畝、10號地塊144畝
用途：居住、商住
容積率：≤1.8
這兩幅地塊靠近馬鞍山南部教育園區(qū)，其中9號地塊就是恒大剛剛拿下的馬土讓2019-32號地，與信達·公園郡僅隔一條馬路。這兩幅地塊與寧馬高速馬鞍山南出入口相距3公里以內(nèi)，與即將開建的馬鞍山高鐵南站車程約10分鐘左右。
10
湖東南路和銀黃路交叉口東南角地塊
地塊位置：東：銀塘南路；南：正崴路；西：湖東南路；北：銀黃東路
出讓面積：100畝
用途：居住
容積率：≤1.8
該地塊位于馬鞍山主城區(qū)南向發(fā)展重要節(jié)點區(qū)域，地塊西北角與即將開建的馬鞍山高鐵南站對角相望，距常合高速出入口以及寧蕪高速出入口均不足10分鐘車程。
11
湖東南路與丁山路交叉口東北角地塊
地塊位置：東：銀塘路；南：丁山路；西：湖東南路；北：黃山路
出讓面積：184畝
用途：居住
容積率：≤1.8
該地塊經(jīng)湖東路直達主城，距萬達廣場商圈、市政府駐地及政務(wù)商圈車程均在10分鐘左右，東側(cè)與安徽省首批師范高中—紅星中學(xué)新校區(qū)無縫對接，毗鄰南部教育園區(qū)，北鄰城南景觀核心、水域面積達1.5平方公里的節(jié)慶廣場水景公園和采石河景觀水系。
12
銀塘路和丁山路交叉口東南角地塊
地塊位置：東：江東大道；南：黃梅山鐵路；西：銀塘路；北：丁山路
出讓面積：135畝
用途：居住
容積率：≤2.2
該地塊位于經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，市中醫(yī)院（南院）、國際汽博城、玉石展銷中心、商周遺址公園、金山湖公園、國網(wǎng)馬鞍山供電公司、華菱汽車、雨潤食品等布局周邊。
承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范園區(qū)
13
1、蘇州路與澳門路交叉口東南角地塊
2、江東大道與澳門路交叉口東南角地塊
地塊位置：【14號】東：江東大道；南：飲馬湖支流；西：蘇州路；北：澳門路
【15號】西：江東大道；北：澳門路；為兩路交叉口東南角
出讓面積：【14號】75畝；【15號】155畝
用途：【14號】商服；【15號】居住
容積率：【14號】≤2.0；【15號】≤1.6
這兩幅地塊位于馬鞍山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)南區(qū)，據(jù)年陡鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)約2.5公里，距蕪湖市政府駐地、寧蕪高速出入口約5公里。
