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宣州區(qū)很多小區(qū)地下車庫產(chǎn)權(quán)是一個大產(chǎn)權(quán)，沒有劃分成小的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。請問開發(fā)商有權(quán)利向業(yè)主銷售不帶產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)的地下車位嗎?

市住建局回復(fù)：

您好！根據(jù)您提出的問題，現(xiàn)答復(fù)如下：

根據(jù)物權(quán)法規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)并取得預(yù)售許可的地下非人防停車位可以對小區(qū)業(yè)主銷售，地下人防車位可以按照相關(guān)規(guī)定對小區(qū)業(yè)主出租。

2019年11月20日

來源：宣城市人民政府網(wǎng)