相信想買及剛買過

商品房的市民們

一定很關心商品房的房產稅如何征收？

今天小編在“亳州發布”微博上

看到一則消息

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該消息被咨詢后

市稅務局的回復如下

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個人購買商品房應繳納契稅，根據《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）及《安徽省財政廳 國家稅務總局安徽省稅務局關于調整契稅適用稅率的通知》（財稅法〔2019〕120號）文件規定：

（一）稅率：

1.對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

2.對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

3.個人購買家庭三套及三套以上住房及非住房，稅率為3%。

（二）計稅依據：

為不含增值稅的成交價格。