一、2019年度計(jì)劃發(fā)放租賃補(bǔ)貼戶數(shù)是多少？

蚌埠市2019年度計(jì)劃發(fā)放租賃補(bǔ)貼戶數(shù)是2098戶，其中五河縣600戶、固鎮(zhèn)縣200戶、懷遠(yuǎn)縣410戶、龍子湖區(qū)230 戶、蚌山區(qū)164戶、禹會(huì)區(qū)160戶、淮上區(qū)104戶、經(jīng)開區(qū)120戶、高新區(qū)110戶。

二、租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)人員有哪些？

符合住房保障政策的城鎮(zhèn)低保、低收入住房困難家庭、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、畢業(yè)未滿5年大中專院校畢業(yè)生和穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員。

三、城鎮(zhèn)低保、低收入住房困難家庭申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼需具備哪些條件？

（1）申請(qǐng)家庭成員為市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍（不含集體經(jīng)濟(jì)組織成員），并在城市建成區(qū)內(nèi)實(shí)際居住；

（2）申請(qǐng)家庭成員需正在享受我市城鎮(zhèn)最低生活保障待遇或持有民政部門頒發(fā)的低收入證明；

（3）申請(qǐng)家庭在市區(qū)人均住房面積低于20平方米，且家庭自有住房面積低于60平方米；

（4）申請(qǐng)家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系；

（5）申請(qǐng)人辦理房屋租賃備案證明。

四、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼需具備哪些條件？

（1）申請(qǐng)家庭成員為市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭（不含集體經(jīng)濟(jì)組織成員），并在城市建成區(qū)內(nèi)實(shí)際居住；

（2）申請(qǐng)家庭人均月可支配收入低于上一年度城鎮(zhèn)人均月可支配收入的70%（2019年為不高于1975元）；

（3）申請(qǐng)家庭在市區(qū)人均住房面積低于20平方米，且家庭自有住房面積低于60平方米；

（4）申請(qǐng)家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系；

（5）申請(qǐng)人辦理房屋租賃備案證明。

五、畢業(yè)未滿5年大中專院校畢業(yè)生申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼需具備哪些條件？

（1）申請(qǐng)人在本市市區(qū)內(nèi)長期生活或穩(wěn)定就業(yè)；

（2）申請(qǐng)人具有國家承認(rèn)的全日制大中專（含）以上學(xué)歷，自申請(qǐng)當(dāng)月起畢業(yè)未滿5年；

（3）申請(qǐng)人在市區(qū)用人單位工作，并正常繳存社會(huì)保險(xiǎn)金或住房公積金；

（4）申請(qǐng)人本人、配偶及未成年子女在市區(qū)無私有住房；

（5）申請(qǐng)人累計(jì)享受住房租賃補(bǔ)貼的期限原則上不超過 24 個(gè)月；

（6）申請(qǐng)人辦理房屋租賃備案證明。

六、穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼需具備哪些條件？

（1）申請(qǐng)人在本市市區(qū)內(nèi)長期生活或穩(wěn)定就業(yè)；

（2）申請(qǐng)人持有居住地公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的《安徽省居住證》；

（3）申請(qǐng)家庭人均月可支配收入低于上一年度城鎮(zhèn)人均月可支配收入的70%（2019年為不高于1975元）；

（4）申請(qǐng)人在市區(qū)用人單位工作，并簽訂正式勞動(dòng)合同，且在本地連續(xù)繳存社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金 3 年及以上；

（5）申請(qǐng)人本人、配偶及未成年子女在市區(qū)無私有住房；

（6）申請(qǐng)人辦理房屋租賃備案證明。

七、租賃補(bǔ)貼額度是多少？

租賃補(bǔ)貼額度＝補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×補(bǔ)貼面積（標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼面積－保障家庭自有住房面積）×補(bǔ)貼系數(shù)。

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：2019年城鎮(zhèn)家庭住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米8元。

標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼面積：1-2人戶家庭為40㎡，3人及以上家庭為60㎡。

補(bǔ)貼系數(shù)：

（1）屬于城市低保、低收入家庭的，補(bǔ)貼系數(shù)為0.9；

（2）屬于畢業(yè)未滿5年大中專院校畢業(yè)生（本科及以上學(xué)歷）的，補(bǔ)貼系數(shù)為0.9；

（3）屬于畢業(yè)未滿5年大中專院校畢業(yè)生（本科以下學(xué)歷）的，補(bǔ)貼系數(shù)為0.8；

（4）屬于城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭和外來務(wù)工人員的，補(bǔ)貼系數(shù)為0.6。

八、租賃補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)間？

租賃補(bǔ)貼按季度發(fā)放，自租賃補(bǔ)貼審核合格當(dāng)月開始計(jì)算。在3月、6月、9月、12月的25日前發(fā)放本季度的應(yīng)發(fā)補(bǔ)貼。

九、各類家庭中有哪些情形之一的，不得申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼？

（1）申請(qǐng)人及其家庭成員自申請(qǐng)之日前5年內(nèi)在市區(qū)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為；

（2）申請(qǐng)人及其家庭成員在市區(qū)已享受其它形式的住房保障政策（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、公租房實(shí)物保障等）；

（3）棚戶區(qū)（城中村）改造中選擇貨幣化安置方式的，自征遷協(xié)議簽署之日起5年內(nèi)不得享受住房租賃補(bǔ)貼；選擇實(shí)物安置方式的，自安置房出售之日起5年內(nèi)，不得享受住房租賃補(bǔ)貼；

（4）自申請(qǐng)之日前5年內(nèi)存在違反住房保障政策行為的；

（5）市住建部門規(guī)定的其它不得申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼的情形。