滁州市國有建設用地使用權公開出讓公告
滁土公告字〔2019〕33號
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律、法規規定，經滁州市人民政府批準，滁州市自然資源和規劃局對下列9宗國有建設用地使用權進行公開出讓，出讓宗地范圍內原土地使用權同時收回。現就有關出讓事項公告如下:
一、公開出讓宗地位置、規劃指標、起叫價、保證金及出讓年限
第1號宗地位于中都大道與敬梓路交叉口西南側，宗地號:341103011007GB00058；
第2號宗地位于中都大道與人民西路交叉口西南側，宗地號: 341103011007GB00057；
第3號宗地位于中學路與創新路交叉口東南側，宗地號: 341102009003GB00100;
第4號宗地位于新安江路與創新路交叉口西北側，宗地號: 341102009003GB00099;
第5號宗地位于南譙新區黃圩路與興隆路交叉口東北側，宗地號:341103100004GB00490;
第6號宗地位于南譙新區紅山路與興隆路交叉口西北側，宗地號:341103100004GB00491;
第7號宗地位于烏衣鎮滁寧大道與康泰路交叉口西南側，宗地號: 341103100003GB00290;
第8號宗地位于示范區滁州大道與淮安路交叉口東南側，宗地號: 341103107004GB00981;
第9號宗地位于示范區淮安路南側，宗地號: 341103107004GB00982。
具體情況見下表（宗地詳細規劃指標及要求請見出讓文件）
二、競買人資格
第1、2號宗地僅接受獨立競買，不接受聯合競買，競買人須同時申請競買，同時報價，同時競得；第1、2號宗地競買申請人（含其控股股東控股的企業集團公司）須為中國商業聯合會、中華全國商業信息中心發布的2018年度中國零售百強名單中前20強企業。第3-9號宗地中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請競買，可以單獨競買，也可以聯合競買。有拖欠土地出讓金和違法用地正在查處及自身原因造成土地閑置一年以上者除外。
三、申請競買需要提供的資料
申請人報名時須提供下列資料：1、競買申請書；2、企業營業執照副本及復印件；3、組織機構代碼證及復印件；4、法定代表人身份證及復印件；5、申請人競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書；6、商業金融機構出具的資信證明；7、競買保證金票據。8、公告要求的其他證明材料。
四、接受競買報名時間（工作日）
申請人應于2019年12月27日至2020年1月7日，到滁州市土地儲備中心領取本次公開出讓宗地的文件資料，并提出競買申請。
五、公開出讓方式
1、拍賣出讓：本次國有建設用地使用權公開出讓，至2020年1月7日17時申請報名截止，宗地有三個以上（含三個）申請競買人的，將采用拍賣方式出讓宗地。
拍賣時間：2020年1月9日上午9時30分開始。
拍賣地點：滁州市公共資源交易中心二樓（龍蟠大道109號）。
拍賣方式：為增價拍賣,按照價高者得的原則確定競得人。
2、掛牌出讓：本次國有建設用地使用權公開出讓，至2020年1月7日日17時申請報名截止，宗地沒有申請人競買或申請競買人不足三個的，將直接轉為掛牌方式出讓宗地。
報名截止時間：掛牌期間仍可申請報名，截止到2020年1月17日17時。
掛牌競價地點：滁州市公共資源交易中心二樓。
掛牌競價時間：2020年1月8日上午9時至2020年1月20日上午10時整止。
六、出讓成交價即為土地使用權出讓金，土地使用權出讓契稅由競得人另行繳納。本次公告出讓的宗地均設保留底價。
特別要求：第1號宗地商業用地面積不少于78畝，并集中建設整體持有運營建筑面積不少于12萬平方米（含地下不少于1.5萬平方米商業建筑面積）的綜合購物中心（不含家居建材市場、批發市場）。該綜合購物中心建成后不得轉讓及分割銷售，不得整體轉租給第三方經營（競得人所在集團公司旗下的控股子公司除外）。競得人在簽訂土地出讓合同前應與南譙區政府簽訂集中商業建設、運營監管協議（監管協議內容詳見出讓文件）。
七、移交的凈地條件：宗地國內形高程、所有管線、桿線（電線、電纜、光纜等）、溝渠等以及宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎設施均以成交時現狀為準。移交宗地后如競得人需要平整場地，遷移（或改線）管線、桿線（電線、電纜、光纜等）等，由競得人自行處理，所有費用均由競得人承擔。
八、本次出讓由滁州市自然資源和規劃局委托滁州市土地儲備中心具體承辦，并對本《公告》等出讓文件有解釋權。
地 址：安徽省滁州市龍蟠大道109號
聯系電話：0550－3078766
聯 系 人：趙新升、高田
郵政編碼：239000
網 址：http://zrzyghj.chuzhou.gov.cn/
滁州市自然資源和規劃局
2019年12月18日
