從淮南市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站了解到，洞山東路安置新村（二期工程）規(guī)劃方案調(diào)整，涉及二期工程建設(shè)的多個(gè)戶型設(shè)計(jì)，住宅總戶數(shù)減少78戶，容積率、綠化率、建筑密度均有調(diào)整，詳情如下：

建設(shè)單位：淮南市大通區(qū)人民政府項(xiàng)目位于環(huán)鐵路南側(cè)、大通支四路北側(cè)、西園路東側(cè)、大通支五路西側(cè)，總用地面積40096.29㎡，該地塊為二類居住用地，容積率≤2.2，建筑密度≤30%，綠地率≥35%。

原規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

項(xiàng)目原規(guī)劃總建筑面積約9.62萬(wàn)㎡，地上約6.94萬(wàn)㎡，其中醫(yī)療門診300㎡，菜市場(chǎng)1900㎡，商業(yè)商業(yè)約4170㎡，變電所240㎡;地下約2.67萬(wàn)㎡。設(shè)計(jì)容積率1.73，建筑密度23.5%，綠地率37%。設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車位840個(gè)(地上停車位110個(gè)，地下停車位730個(gè))，非機(jī)動(dòng)車停車位1960個(gè)。

擬調(diào)整規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

設(shè)計(jì)方案：經(jīng)大通區(qū)人民政府和洛河鎮(zhèn)征求群眾意見(jiàn)，二期工程建設(shè)96㎡、118㎡、110㎡、125㎡安置房約262戶。將原規(guī)劃的C戶型：81.65㎡、D戶型：81.97㎡、E戶型：81.61㎡、H戶型：81.09㎡、J戶型：81.26㎡、K戶型：101.27㎡更換為F戶型：97.46㎡、G戶型：117.68㎡、L戶型：110.52㎡、M戶型：124.92㎡。B-1#、B-2#、B-3#、B-4#樓由原(C D D E)戶型修改為(G F)戶型，B-7#樓由原(C D D E)戶型修改為(G G：)戶型，B-10#、B-13#樓由原(H J J K)戶型修改為(L M L)戶型，層數(shù)均保持不變。住宅總戶數(shù)調(diào)整前為648戶，調(diào)整后總戶數(shù)為570戶，減少78戶;地上建筑面積調(diào)整前為69382.51㎡，調(diào)整后為71610.51㎡，增加2228㎡;住宅建筑面積調(diào)整前為62772.51㎡，調(diào)整后為65000.51㎡，增加2228㎡;公共建筑面積6610㎡未做調(diào)整，其中新增社區(qū)組織用房建筑面積556㎡，新增物業(yè)服務(wù)用房建筑面積346㎡，新增老年服務(wù)站建筑面積165㎡，醫(yī)療門診建筑面積調(diào)整前整前為300㎡，調(diào)整后為325㎡，市場(chǎng)建筑面積1900㎡未做調(diào)整，沿街商店建筑面積調(diào)整前為4170㎡，調(diào)整后為3063.85㎡，減少1106.15㎡、變電所建筑面積調(diào)整前為240㎡，調(diào)整后為254.15㎡，增加4.150㎡。地下建筑面積調(diào)整前為26740㎡，調(diào)整后為29542.05㎡(其中人防地庫(kù)面積10061.12㎡)。地下車庫(kù)出入口由原3個(gè)出入口調(diào)整為2個(gè)，停車位840個(gè)(地上110個(gè)，地下730個(gè))未做調(diào)整，非機(jī)動(dòng)車位1960個(gè)未做調(diào)整。容積率調(diào)整前為1.73，調(diào)整后為1.79，增加0.06。建筑基底面積調(diào)整前為9415㎡，調(diào)整后為9450㎡，增加35㎡。建筑密度由原23.5%調(diào)整為23.6%。綠地率由原37%調(diào)整為36%。現(xiàn)根據(jù)《關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃公開(kāi)公示的規(guī)定》進(jìn)行批前公示，相關(guān)利害關(guān)系人如有異議和建議，請(qǐng)?jiān)诠酒趦?nèi)向我局反映。最終批準(zhǔn)方案以淮南市自然資源和規(guī)劃局審定方案為準(zhǔn)。公示日期：2020年6月18日至2020年7月1日

來(lái)源：樓市淮南