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阜陽市自然資源和規劃局

發布阜陽機場擴建工程

建設用地征地補償和安置方案公告

阜陽市人民政府在潁州區潁西街道、三合鎮內

征收集體土地41.0983公頃

用于阜陽機場擴建工程建設

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阜陽機場擴建工程

建設用地征地補償和安置方案公告

〔2020〕第26號

一、建設用地項目名稱

阜陽機場擴建工程建設用地。

二、被征收土地位置

被征收土地位于潁州區潁西街道單橋社區、魏莊社區、新集社區，三合鎮三合居委會境內。

三、被征收土地單位及面積

被征收土地屬潁州區潁西街道單橋社區、魏莊社區、新集社區，三合鎮三合居委會農民集體所有。土地總面積41.0983公頃，其中農用地39.217公頃（含耕地34.9173公頃），建設用地1.8813公頃。

四、征地補償標準和支付方式

（一）土地補償費和安置補助費標準、其他地上附著物補償

根據《安徽省人民政府關于調整安徽省征地補償標準的通知》（皖政〔2015〕24號）、《安徽省自然資源廳關于按照新修正〈土地管理法〉實施建設用地審查報批有關工作的通知》（皖自然資〔2020〕70號）土地補償費和安置補助費標準、其他地上附著物補償標準待省政府、市政府新標準頒布實施后執行。

五、征收房屋補償安置

征收集體土地上房屋的補償安置方式分為貨幣補償和產權調換，由被征收人自行選擇。

1.貨幣補償

被征收人選擇貨幣補償的，按擬安置房屋所在區域房地產市場評估平均單價乘以30平方米/人予以補償，剩余有效面積按照被征收房屋重置價的1.2倍給予補償。

2.產權調換

由潁州區政府統建安置住宅樓，對被征收人進行產權調換。采用產權調換方式的，按以下規定進行安置。

（1）對被征收人按照人均30平方米建筑面積實行產權調換，不找差價。經依法批準的房屋建筑面積大于人均30平方米的，按照批準的建筑面積1：1產權調換，不找差價。實行產權調換后剩余有效面積，按照被征收房屋重置價的1.2倍給予補償。

（2）對獨生子女戶和二女戶家庭實行獎勵，每戶可以按每平方米2300元增購30平方米安置房屋。

（3）對積極配合征收工作，按時簽訂征收協議并搬遷完畢的被征收人，可按15平方米/人的獎勵標準增購安置房屋。增購價格為每平方米2300元。

（4）安置人口的認定截止時間：被征收集體土地上房屋征地補償、安置方案公告之日。

（5）安置地點、主體：該項目涉及的被拆遷戶，鼓勵使用貨幣安置，確需產權調換的由潁州區政府負責安置。

來源：阜陽市人民政府發布