宣城市2020年第二季度地價(jià)變動(dòng)狀況分析報(bào)告近日發(fā)布。
宣城市2020年第二季度
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區(qū)段編號(hào) |
地價(jià)水平值（元/㎡） |
區(qū)段編號(hào) |
地價(jià)水平值（元/㎡） |
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S001 |
4889 |
S008 |
2472 |
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S002 |
5200 |
S009 |
2310 |
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S003 |
4672 |
S010 |
2031 |
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S004 |
3765 |
S011 |
1470 |
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S005 |
3306 |
S012 |
1360 |
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S006 |
2738 |
S013 |
1290 |
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S007 |
2262 |
S014 |
865 |
宣城市2020年第二季度
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區(qū)段編號(hào) |
地價(jià)水平值（元/㎡） |
區(qū)段編號(hào) |
地價(jià)水平值（元/㎡） |
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J001 |
3372 |
J006 |
2297 |
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J002 |
3360 |
J007 |
1818 |
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J003 |
3206 |
J008 |
1817 |
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J004 |
2937 |
J009 |
1473 |
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J005 |
2335 |
J010 |
914 |
從上表可以看出，住宅用地地價(jià)水平值最高的區(qū)段主要是J001、J002、J003和J004，這四個(gè)區(qū)段的地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)覆蓋了宣城市的中心城區(qū)，該區(qū)域?yàn)樾鞘姓巍⒔?jīng)濟(jì)文化中心，基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施完善度較高，人口密度較大，金融、商業(yè)服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá)，交通便利，緊鄰鰲峰公園，環(huán)境優(yōu)美，且集聚著眾多優(yōu)質(zhì)的教育資源，這些因素都對(duì)該區(qū)域住宅用地地價(jià)產(chǎn)生較大的影響，使得居住用地地價(jià)最高。住宅用地地價(jià)水平值中等的區(qū)段主要是J005、J006、J007和J008區(qū)段，上述區(qū)段的地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)覆蓋了宣城市東門(mén)城區(qū)、北門(mén)老城區(qū)和西門(mén)城區(qū)，該區(qū)域?yàn)樾鞘兄行某菂^(qū)的周邊部分，基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施基本完善，交通便利，包括火車(chē)站等對(duì)外交通設(shè)施，且包括九曲公園和蓮花湖公園等，環(huán)境優(yōu)美，居住條件較好，但金融、服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá)程度相對(duì)較弱，人口密集度相對(duì)較低，因此，該區(qū)域的商業(yè)地價(jià)水平處于中等水平。J009和J010區(qū)段商業(yè)用地地價(jià)水平值最低，該區(qū)域的地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)覆蓋了宣城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園，主要以工業(yè)發(fā)展為主，人口密集度較低，基礎(chǔ)設(shè)施完善度和公用設(shè)施完備度相對(duì)較差，因此，住宅用地地價(jià)水平值最低。
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