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六安房產證抵押貸款怎么辦理?夫妻婚前一方購買的商品自住房,婚后是否能取夫妻另一方的公積金?【購房問答NO.62】

時間:2020-07-20 13:48:01       來源:綜合
摘要: 1、網友:河西新區有沒有較好的樓盤推薦?國禎健康城、紫棠府怎么樣? A:河西新區國禎健康城由國禎置業精心打造的集醫、養、學、享四位一體的高品質社區,六安首家主打健康養生的樓

 1、網友:河西新區有沒有較好的樓盤推薦?國禎健康城、紫棠府怎么樣?

 

A河西新區國禎健康城由國禎置業精心打造的集醫、養、學、享四位一體的高品質社區,六安首家主打健康養生的樓盤。一期售空,二期三期在售。高層均價約4800元/㎡,洋房均價約5300元/㎡。

紫棠府與鑫陽置業攜手的北京康城集團,首次進駐六安,踐行城市人文理想,延續品質人居。項目現房銷售。在售洋房Y2、Y14,主力戶型面積25-137㎡,均價5500元/㎡;在售高層G7#樓,主力戶型面積108-123㎡,均價4950元/㎡。

或者可以看看恒大御景灣,恒大的項目都是精裝修的。項目配套成熟,在售高層67#,面積110-131㎡,均價6500-7500元/㎡。

 

2:網友:夫妻婚前一方購買的商品自住房,婚后是否能取夫妻另一方的公積金?

 

A:償還自住住房貸款本息,提取本人賬戶余額不足,提取配偶住房公積金,需提供配偶身份證、結婚證原件(《結婚證》登記日期滿一年)。如有疑問,可撥打六安市住房公積金服務熱線12329進一步了解。

 

3:網友:本人有一套房,是公積金貸款,未結清。現打算全款買第二套,請問,買第二套后可不可以憑購買合同提取公積金?

 

A: 您好, 根據《住房公積金管理條例》職工本人、配偶及房屋產權共有人尚未結清住房公積金的,不再受理提取申請

 

4:網友:結婚十年后父母單位的房改房過戶我名下,現拆遷了拿拆遷款,首付公積金貸款都是自己還款,離婚的話房產怎么分配?有什么法律規定?

 

A:這套房子是在你們結婚十年后才過戶到你名下的,所以屬于共同財產,離婚會涉及到財產分割的問題,情況每個人都不一樣,沒有特定的法律規定,但是,一般來說: 房子名字是誰的房屋就會屬于誰,但是收到房子的人要給另外一個人貨幣補償

 

5:網友:請問房產證抵押貸款怎么辦理啊?需要哪些資料,利率多少?

 

A:您好應向銀行提交申請,銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查,借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押,在借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證后,貸款合同簽訂并經公證后,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。更多疑問可向貸款銀行咨詢。


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