近日，有關(guān)“契稅上漲、購(gòu)房成本上升”的消息，幾乎刷爆朋友圈。有中介人士表示：最好要趕在明年9月1日前買(mǎi)房，否則買(mǎi)房成本要上升。真實(shí)情況，確實(shí)如此嗎？宣城發(fā)布記者前往了解。

在“全國(guó)人民代表大會(huì)”官方網(wǎng)站上，記者看到：8月11日，第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議通過(guò)的《中華人民共和國(guó)契稅法》明確，契稅稅率為3-5%，將在明年9月1日開(kāi)始執(zhí)行！目前我市房產(chǎn)契稅優(yōu)惠稅率，最低一檔為1%。乍一看，契稅上調(diào)幅度似乎不小。市兩稅中心負(fù)責(zé)人羅宇博表示，目前我市契稅標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)是《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》《安徽省契稅暫行辦法》及其它相關(guān)文件，文件規(guī)定房產(chǎn)契稅為3-5%。但條例同時(shí)規(guī)定：契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定。因此， 我市一直執(zhí)行的是差別化稅率，稅率在1%-3%之間 。羅宇博對(duì)記者介紹：新的契稅法中契稅稅率為3-5%，同時(shí)依然規(guī)定了“省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率”。因此，“ 目前整個(gè)宣城執(zhí)行差別化適用稅率，未來(lái)會(huì)不會(huì)調(diào)整暫時(shí)還不清楚。 ” 羅宇博告訴記者。目前我市差別化稅率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為：●對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。●對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。●第三套及以上住房的，按3%的稅率征收契稅。（全媒體記者  徐靜雅）

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