近日，有關“契稅上漲、購房成本上升”的消息，幾乎刷爆朋友圈。有中介人士表示：最好要趕在明年9月1日前買房，否則買房成本要上升。真實情況，確實如此嗎？宣城發布記者前往了解。

在“全國人民代表大會”官方網站上，記者看到：8月11日，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過的《中華人民共和國契稅法》明確，契稅稅率為3-5%，將在明年9月1日開始執行！目前我市房產契稅優惠稅率，最低一檔為1%。乍一看，契稅上調幅度似乎不小。市兩稅中心負責人羅宇博表示，目前我市契稅標準依據是《中華人民共和國契稅暫行條例》《安徽省契稅暫行辦法》及其它相關文件，文件規定房產契稅為3-5%。但條例同時規定：契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定。因此， 我市一直執行的是差別化稅率，稅率在1%-3%之間 。羅宇博對記者介紹：新的契稅法中契稅稅率為3-5%，同時依然規定了“省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率”。因此，“ 目前整個宣城執行差別化適用稅率，未來會不會調整暫時還不清楚。 ” 羅宇博告訴記者。目前我市差別化稅率執行標準為：●對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。●對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。●第三套及以上住房的，按3%的稅率征收契稅。（全媒體記者  徐靜雅）

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