一、根據(jù)《安徽省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳、安徽省自然資源廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地審批管理的實(shí)施意見》（皖農(nóng)合〔2020〕38號）文件第二條規(guī)定：

農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以向戶口所在地集體經(jīng)濟(jì)組織申請使用宅基地 ：

1、因結(jié)婚等原因，確需建房分戶，原宅基地面積低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的 ；

2、因自然災(zāi)害或者實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的 ；

3、經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶，沒有住宅需要新建住宅的 ；

4、原有宅基地被依法征收，或者因公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)被占用的；

5、縣級以上人民政府規(guī)定的其他條件 。

二、根據(jù)旌德縣政府辦《關(guān)于批轉(zhuǎn)旌德縣城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)個(gè)人建房安置管理辦法的通知》（政辦〔2016〕80號）文件第六條規(guī)定：一級控制區(qū)近期城市建設(shè)區(qū)域范圍內(nèi)，縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不再批準(zhǔn)新建、改建、擴(kuò)建住房。

(一)在近期城市建設(shè)區(qū)域范圍內(nèi)僅傭有一處住宅，經(jīng)危房鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為D級危房的，可由當(dāng)事人提出申請，政府予以置換安置。

（二）在近期城市建設(shè)區(qū)域內(nèi)有宅基地的無房戶，一律不得在該宅基地上進(jìn)行新建，本人可申請將宅基地提前征收，在安置區(qū)購買一套安置房，安置房面積按人均不超過30m2的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。

（三）危房和宅基地的征收安置方案由征收實(shí)施單位另行制定。

第七條  一級控制區(qū)遠(yuǎn)期城市建設(shè)區(qū)域范圍內(nèi)，建房按以下規(guī)定辦理：

（一）在遠(yuǎn)期城市建設(shè)區(qū)域內(nèi)的農(nóng)戶，僅擁有一處住宅，經(jīng)危房鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為D級危房的，由本人向所在地鎮(zhèn)政府提出申請，經(jīng)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、城管執(zhí)法等部門現(xiàn)場核實(shí)，辦理相關(guān)手續(xù)后，可以在原宅基地范圍內(nèi)按原址建設(shè)，建筑層數(shù)最多不得超過兩層加躍層；

（二）在遠(yuǎn)期城市建設(shè)區(qū)域內(nèi)有宅基地的無房戶，一律不得在原有宅基地上進(jìn)行新建、改建，本人可申請將宅基地提前征收，在安置區(qū)購買一套安置房，安置房面積按人均不超過30m2的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。