問題案例：：你好，二手房現房東是投資的，他全款買之后沒有過戶，房產證還是原房東的名字，直接公證給了他媽媽，現在他要賣這套房子，請問能買賣嗎？過戶需要原房東簽字嗎？

解答內容：：您好！需要原先的不動產權屬證書的產權人配合辦理。您的情況太復雜，建議您攜帶材料到窗口咨詢。

回復單位：市不動產登記交易中心