咨詢內容：

金地工業區城市更新項目位于深圳市福田區沙頭街道，范圍為沙嘴路、福強路、沙尾路、金地一路四條市政道路圍合地塊，項目拆除用地面積96216.2平方米，開發建設用地面積41282.5平方米，容積率10.5，地上計規定容積率建筑面積433030平方米，包括：住宅181720平方米（含50000平方米公共租賃住房），辦公、商業及旅館業建筑141000平方米，商務公寓100000平方米；公共配套設施10310平方米。項目分兩期開發。為便于開展相關工作，請貴局予以明確答復。

回復內容：

根據《深圳市建設項目環境影響評價審批和備案管理名錄》規定，房地產建設項目不涉及環境敏感區的無需實施建設項目環境影響評價審批或者備案。金地工業區城市更新項目不涉及環境敏感區，無需實施建設項目環境影響評價審批或者備案。

回復單位：

深圳市生態環境局 2020.03.30