問題案例：：夫妻共有產(chǎn)權(quán)的房子，現(xiàn)在想過戶到一個人名下，現(xiàn)在房子有公積金貸款和商業(yè)貸款，請問如何過戶。

解答內(nèi)容：：您好！貸款還清后，辦理完抵押注銷手續(xù)（需攜帶身份證、貸款還清證明、注銷登記表、不動產(chǎn)登記證明、不動產(chǎn)權(quán)屬證書等材料）以后。然后再辦理夫妻減少權(quán)利人的不動產(chǎn)登記（身份證、結(jié)婚證、不動產(chǎn)權(quán)屬證書）。

回復(fù)單位：市不動產(chǎn)登記交易中心