問題案例：：您好，想請問下目前常州市商轉公支持哪種方式？具體步驟怎么操作？謝謝！

解答內容：：您好：1、商業性住房貸款轉住房公積金貸款條件為：①借款申請人及配偶或產權共有人符合住房公積金貸款條件且沒有未還清的住房公積金貸款。②借款申請人及配偶或產權共有人有未還清的商業性住房貸款。③申請人具有穩定的經濟收入，信用記錄良好，能及時償還商業性住房貸款本息，且具備償還公積金貸款的能力。④商業性貸款所購房屋已取得《房屋所有權證》和《國有土地使用證》,并能辦理抵押登記手續。⑤轉貸不能形成組合貸款。您可以登錄本中心網站-業務指南-個人業務-貸款-商轉公-商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款http://gjj.changzhou.gov.cn/html/gjj/2018/OKCCQICL_0514/6803.html查詢貸款相關資料。2、目前商轉公貸款只有“先還后貸”的轉貸方式，相關流程為：（1）借款人申請。借款人向公積金中心申請商轉公貸款并提供所需材料，中心確認是否同意辦理商轉公貸款，確定貸款額度、期限、利率、還款方式和轉貸方式等要素。（2）擔保初審。借款人申請擔保并辦理初步擔保手續。（3）還清商貸。借款人自籌資金還清商貸，撤銷房屋原抵押登記后重新辦理新的抵押登記。（4）辦妥擔保。借款人持相關材料到擔保公司辦妥擔保手續。（5）發放貸款。擔保公司同意擔保后，公積金中心通知受托銀行將貸款資金劃至指定的收款賬戶。如有疑問，請您撥打中心客服熱線12329進行咨詢。祝您生活愉快。謝謝。

回復單位：市住房公積金管理中心