問題案例：：請問現在對首套房、二套房、三套房貸款的政策是怎樣的？認定是第幾套房的依據是什么？

解答內容：：您好：1、我市采用查詢申請人在住房公積金信息系統中的住房公積金個人住房貸款記錄作為作為第二套及以上住房公積金貸款的認定標準。具體為：申請住房公積金個人住房貸款（含公轉商補息貸款，下同）時，借款人（包括共同借款人，下同）中任何一人均無住房公積金個人住房貸款記錄（含公轉商補息貸款記錄，下同），屬于首套房貸款。賬戶沒取沒貸，貸款額度按賬戶余額的20倍計算，賬戶有提取記錄的，貸款額度按賬戶余額的10倍計算，個人最高貸款額不得超過30萬元，夫妻雙方最高貸款額不得超過60萬元。貸款首付比例不得低于百分之二十。2、申請使用住房公積金貸款時，借款人中有任何一人已經有且僅有1次住房公積金貸款記錄的，屬于第二套房貸款。貸款額度不得超過公積金存儲余額的10倍，個人最高貸款額不得超過30萬元，夫妻雙方最高貸款額不得超過60萬元。貸款首付款比例不得低于百分之五十，貸款利率為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。3、從2017年3月30日起我中心已停止向第三次及以上申請使用住房公積金個人住房貸款（含公轉商補息貸款）購買住房的借款人（包括共同借款人）發放貸款。具體情況以我中心服務窗口審核為準。祝您生活愉快。謝謝。

回復單位：市住房公積金管理中心