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位于濱湖區(qū)廬山路與杭州路交口西北角的廬山路幼兒園項(xiàng)目規(guī)劃發(fā)布

時間:2021-05-11 06:21:40       來源:安徽熱線
摘要:據(jù)合肥市自然資源與規(guī)劃局消息,位于濱湖區(qū)廬山路與杭州路交口西北角的廬山路幼兒園項(xiàng)目規(guī)劃發(fā)布,擬建設(shè)15班幼兒園。從地圖上,該幼兒園地處環(huán)湖CBD板塊,周邊有置地雙璽、聯(lián)投中

據(jù)合肥市自然資源與規(guī)劃局消息,位于濱湖區(qū)廬山路與杭州路交口西北角的廬山路幼兒園項(xiàng)目規(guī)劃發(fā)布,擬建設(shè)15班幼兒園。

從地圖上,該幼兒園地處環(huán)湖CBD板塊,周邊有置地雙璽、聯(lián)投中心書城、高速時代公館、寶能城等小區(qū)。

此前該片區(qū)計劃新建廬州大道初中(規(guī)劃為42班教學(xué)規(guī)模)、杭州路小學(xué)(規(guī)劃為30班教學(xué)規(guī)模),目前已經(jīng)開工。

杭州路小學(xué)位于杭州路與萬年埠路交口西北角,規(guī)劃為30班教學(xué)規(guī)模,主要建設(shè)教學(xué)樓、綜合樓、風(fēng)雨操場等建筑,并配套建設(shè)運(yùn)動田徑場的附屬設(shè)施等。

廬州大道初中位于廬州大道與金斗路交口東南角,規(guī)劃為42班教學(xué)規(guī)模,主要建設(shè)教學(xué)樓、綜合樓、風(fēng)雨操場等建設(shè),并配套建設(shè)運(yùn)動田徑場的附屬設(shè)施等。

加上規(guī)劃中的幼兒園,杭州路附近的教育體系基本成型。

與省府、金融板塊相比,環(huán)湖板塊受到巢湖一公里環(huán)保政策等因素的影響,少有供地。

根據(jù)世聯(lián)行的數(shù)據(jù),今年環(huán)湖板塊或?qū)⒐?yīng)1宗居住地,位于云谷路與萬年埠路交口東北角,但地塊面積較小,僅有40畝。

今年,合肥將施行集中供地政策,截至目前,官方尚未公布合肥下一次土拍的時間及地塊數(shù)目、位置。

巧合的是,在“合八條”出臺后,頗受購房者關(guān)注的濱湖也尚未有樓盤開始登記搖號,5月即將過半,濱湖會出貨嗎?

目前濱湖新房共8盤有房源,其中濱湖榮盛華府所有樓棟已經(jīng)推出,在售底復(fù)房源,綠城招商誠園僅剩一棟大面積低密度多層房源未推出,陽光城檀悅目前主要推出商業(yè)房源,住宅房源目前暫無加推計劃,其他5盤后期均有樓棟加推。

不難看出,濱湖新盤庫存都以低密度多層為主,即使是佳兆業(yè)這個純新盤,也僅規(guī)劃了1棟小高層,即便是剛需打新,三成首付款的壓力也是不小,參考中海項(xiàng)目此前放風(fēng)的140萬。

受到租賃面積、容積率等因素的影響,濱湖新盤規(guī)劃逐漸偏向改善需求,“利好剛需的搖號政策”恐怕也不太適用于濱湖新房市場。

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