程序二，制定方案。加裝電梯前，申請人或代理人應(yīng)編制符合建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)安全、消防安全 和特種設(shè)備等規(guī)范標準的《既有住宅加裝電梯初步設(shè)計施工方案》《資金概算及費用籌集方案》《電梯后期運行維護保養(yǎng)分攤方案》等。 

    程序三，方案公示。方案經(jīng)屬地社居委查驗后，由社居委在物業(yè)區(qū)域的顯著位置及本單元或本幢進行公示，并將公示情況電話告知所有業(yè)主，公示期不少于10個工作日。公示期間，如業(yè)主無異議，社居委對方案予以確認；如業(yè)主有異議，應(yīng)向社居委書面反饋。社居委或街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）應(yīng)主動出面調(diào)解，幫助業(yè)主協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。 

    程序四，簽訂協(xié)議。申請加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當簽訂加裝電梯書面協(xié)議，明確項目負責人、加裝電梯工程費用的預(yù)算及分攤、電梯維護保養(yǎng)方式、電梯保養(yǎng)維修費用分擔方案、電梯使用人、電梯安全使用管理的權(quán)利義務(wù)、政府補貼資金匯入的專項賬戶等內(nèi)容。 

    程序五，聯(lián)合審查。首先，申請人應(yīng)書面向轄區(qū)住建部門提出加裝電梯申請，并提交以下材料：經(jīng)社居委及街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）確認的加裝電梯項目申請表，出具的調(diào)解情況記錄（如有）；社居委出具的公示情況說明；經(jīng)公示的加裝電梯項目協(xié)議、初步設(shè)計施工方案；擬采購電梯的基本信息資料、施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)資質(zhì)材料、房屋加裝電梯安全性評估報告；相關(guān)業(yè)主的身份證明、房屋權(quán)屬證明，有代理人的，提交授權(quán)委托書、代理人身份證明；法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。 轄區(qū)住建部門應(yīng)于書面申請材料受理之日起20個工作日內(nèi)，牽頭組織自然資源和規(guī)劃、財政、市場監(jiān)管、城管、消防、林園、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）以及有關(guān)管線單位等對加裝電梯協(xié)議及相關(guān)方案進行聯(lián)合審查并出具審查意見。 開展聯(lián)合審查前，如加裝電梯施工可能對房屋使用安全造 成影響的，申請人應(yīng)委托房屋安全鑒定機構(gòu)對房屋進行安全鑒定，必要時采取相應(yīng)加固措施，消除安全隱患。 通過聯(lián)合審查后，申請人應(yīng)委托設(shè)計單位按加建建筑物工程出具設(shè)計圖紙。涉及原建筑結(jié)構(gòu)改造或連接的，申請人或代理人應(yīng)將設(shè)計圖紙交給其他設(shè)計單位審查認可并蓋章。施工圖經(jīng)有資質(zhì)的圖審機構(gòu)審查后，報轄區(qū)住建部門備案。 

    程序六，工程施工。加裝電梯施工前，申請人或代理人應(yīng)當委托具備相應(yīng)資質(zhì) 的單位負責加裝電梯工程的施工、安裝和監(jiān)理，并向轄區(qū)住建部門辦理工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)。土建部分（不含特種設(shè)備采購安裝）工程投資額且建筑面積達到建筑工程施工許可管理法規(guī)規(guī)定限額的，申請人或代理人應(yīng)依法辦理施工許可證。電梯安裝前，電梯安裝單位應(yīng)將擬施工時間、地點、內(nèi)容及聯(lián)合審查意見等情況，書面告知轄區(qū)市場監(jiān)管部門，并依法向具有法定資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)申請進行監(jiān)督檢驗。 

    程序七，竣工驗收。項目完工后，申請人或代理人應(yīng)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理以及電梯安裝企業(yè)等單位對工程進行竣工驗收。竣工驗收后30日內(nèi)，電梯施工單位應(yīng)向申請人移交《電梯監(jiān)督檢驗報告》和有關(guān)技術(shù)資料。申請人或代理人應(yīng)及時將建設(shè)工程資料移交至市城建檔案館。同時，申請人或代理人應(yīng)在電梯投入使用前向?qū)俚厥袌霰O(jiān)管（特種設(shè)備）部門辦理使用登記手續(xù)，取得使用登記證書。"