人才公寓房產(chǎn)證上能加父母或者配偶的名字嗎

青島高新區(qū)不動產(chǎn)登記中心:

來件人咨詢?nèi)瞬殴⒎慨a(chǎn)證上是否可以加父母或者配偶名字的問題，根據(jù)《不動產(chǎn)登記條例實施細(xì)則》等相關(guān)規(guī)定，房子無貸款的情況下，夫妻之間可以加名，需要雙方攜帶身份證和結(jié)婚證共同到場辦理。父母加名，首先父母需滿足購房資格，且房子辦出房產(chǎn)證之后滿足人才公寓上市交易條件可加名。

房子有貸款的情況下，夫妻之間加名，需要先去找銀行協(xié)商，銀行需出具同意證明后方可辦理。父母加名，首先父母需要滿足購房條件且房子辦出房產(chǎn)證之后滿足人才公寓上市交易條件且無抵押，待2021年民法典正式實施后，按民法典規(guī)定辦理。