問題案例

我本人名下一套房子 老婆名下一套房子 想把老婆名下的房子無償過戶給他的弟弟 請問有什么政策？

回復單位合肥市自然資源和規劃局 

解答內容

依據《不動產登記操作規范（試行）》，請您妻子與其弟弟持身份證、戶口薄、結婚證等身份證件原件共同到不動產所在地的不動產登記中心申請辦理。如不動產有抵押，先行辦理抵押權注銷登記，提交材料包括：不動產登記申請書、申請人身份證明、抵押權消滅的材料、不動產登記證明或他項權利證書，以上材料請銀行協助提供。之后，您可根據實際情況，以買賣、贈與或其他形式辦理不動產轉移登記，提交的材料包括：不動產登記申請書（現場填寫）、申請人身份證明、不動產權屬證書、國有建設用地使用權及房屋所有權轉移的材料（買賣的提交買賣合同、贈與的提交贈與合同等）、稅費繳納憑證等材料。目前，市不動產登記中心不動產登記業務實施“一窗受理”，您可同時辦理繳納稅費事項。由于您未告知房屋具體坐落，現將市不動產登記中心咨詢電話附后：直屬中心62536016；瑤海中心62072530；廬陽中心62160300；蜀山中心62072566；包河中心：62072587；國土檔案館62536008。